시흥시 아파트 관리비·시세
경기도 시흥시
시흥시에서 관리비가 공시된 76개 아파트 단지의 세대당 월평균 관리비는 11.2만원입니다. 2026년 시흥시 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,835만원입니다.
평균 관리비 (월/세대)
11.2만원
공시 단지 수
76개
평당가 (실거래)
1,835만원
전국 대비
7% 낮음
시흥시 아파트 평당가 추이
연도별 매매 실거래 평균, 단위: 만원/평 · 출처: 국토교통부 실거래가
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,284 | 1,627 | 1,808 | 1,733 | 1,756 | 1,828 | 1,835 |
최고치는 2026년 평당 1,835만원이었습니다.
관리비가 낮은 단지
- 거모동보1,392세대월 6.2만원
- 시흥목감LH13단지1,204세대월 6.4만원
- 시흥은계LH7단지아파트1,445세대월 6.7만원
- 월곶풍림1차아파트2,560세대월 6.8만원
- 시흥장현LH17단지1,292세대월 7.1만원
관리비가 높은 단지
- 시흥배곧센텀베이1차689세대월 17.6만원
- 배곧호반베르디움더프라임아파트1,206세대월 15.8만원
- 시흥은계우미린더퍼스트731세대월 15.3만원
- 한라비발디캠퍼스2차아파트2,695세대월 14.6만원
- 시흥은계호반써밋플레이스816세대월 14.5만원
시흥시 전체 단지 (76)
- 거모동보1,392세대월 6.2만원
- 금강730세대월 11.8만원
- 네이처포레 아파트1,594세대월 10.9만원
- 루벤시아1차786세대월 11.0만원
- 목감 리벤티움 아파트944세대월 10.7만원
- 목감 중흥S-클래스 레이크힐스806세대월 13.5만원
- 목감 호반써밋 더레이크766세대월 12.8만원
- 목감 호반써밋 더숲968세대월 12.0만원
- 목감한신더휴 센트럴파크693세대월 13.1만원
- 배곧 골드클래스 아파트690세대월 13.8만원
- 배곧 이지더원1차 더 퍼스트840세대월 13.2만원
- 배곧 중흥S-클래스아파트1,208세대월 13.1만원
- 배곧호반베르디움더프라임아파트1,206세대월 15.8만원
- 배곧호반써밋플레이스C1아파트890세대월 13.6만원
- 배곧호반써밋플레이스c2아파트905세대월 12.3만원
- 숲속마을856세대월 9.7만원
- 숲속마을벽산신화1,246세대월 10.2만원
- 시화건영1단지770세대월 10.2만원
- 시화대림2단지690세대월 9.0만원
- 시화동남720세대월 8.3만원
- 시화두산아파트930세대월 9.4만원
- 시화보성760세대월 8.2만원
- 시화송운마을건영2차710세대월 10.4만원
- 시화신동아790세대월 10.0만원
- 시화영남6단지820세대월 9.4만원
- 시화주공1단지690세대월 10.6만원
- 시화주공5단지690세대월 10.1만원
- 시화청솔아파트750세대월 8.1만원
- 시흥 군자 서희스타힐스아파트916세대월 11.6만원
- 시흥 능곡 장현 리슈빌퍼스트클래스아파트891세대월 13.8만원
- 시흥 대야역 두산위브더파크 아파트1,382세대월 12.4만원
- 시흥 배곧 SK VIEW 아파트1,442세대월 13.7만원
- 시흥 은계 LH 2단지 아파트820세대월 8.0만원
- 시흥1차에이스아파트798세대월 9.0만원
- 시흥6차푸르지오1단지1,221세대월 11.5만원
- 시흥6차푸르지오2단지769세대월 13.2만원
- 시흥금강펜테리움오션베이930세대월 10.6만원
- 시흥능곡역 모아미래도에듀포레928세대월 13.6만원
- 시흥목감LH13단지1,204세대월 6.4만원
- 시흥목감LH7단지756세대월 7.6만원
- 시흥배곧센텀베이1차689세대월 17.6만원
- 시흥배곧신도시 대방노블랜드엘리트시티1,089세대월 10.4만원
- 시흥배곧이지더원2차에듀그린아파트900세대월 13.8만원
- 시흥센트럴푸르지오아파트2,003세대월 12.2만원
- 시흥은계우미린더퍼스트731세대월 15.3만원
- 시흥은계한양수자인더클래스아파트1,090세대월 14.1만원
- 시흥은계호반써밋플레이스816세대월 14.5만원
- 시흥은계LH7단지아파트1,445세대월 6.7만원
- 시흥장현 서희스타힐스887세대월 14.0만원
- 시흥장현 LH4단지996세대월 7.3만원
- 시흥장현예다음아르테 아파트747세대월 11.5만원
- 시흥장현LH17단지1,292세대월 7.1만원
- 시흥장현LH23단지아파트1,058세대월 8.0만원
- 신천역에피트1,297세대월 11.4만원
- 연꽃마을금호타운822세대월 9.7만원
- 월곶2차풍림아이원1,725세대월 9.3만원
- 월곶풍림1차아파트2,560세대월 6.8만원
- 은계브리즈힐아파트835세대월 12.7만원
- 은계센트럴타운1,025세대월 12.7만원
- 은계아란트리839세대월 10.9만원
- 은계어반리더스아파트1,198세대월 11.5만원
- 은계파크자이아파트1,719세대월 12.2만원
- 은행4차푸르지오1,216세대월 9.5만원
- 장현 더 포레마제아파트1,232세대월 11.4만원
- 장현제일풍경채센텀아파트698세대월 12.8만원
- 장현호반써밋아파트712세대월 13.9만원
- 진말마을삼환한진799세대월 9.1만원
- 포동태산954세대월 10.0만원
- 하상연꽃마을대우삼호1,044세대월 9.6만원
- 하중연성참이슬944세대월 11.5만원
- 한라비발디캠퍼스2,701세대월 11.6만원
- 한라비발디캠퍼스2차아파트2,695세대월 14.6만원
- 한라비발디캠퍼스3차1,304세대월 13.8만원
- 호반 베르디움 센트럴파크1,414세대월 11.3만원
- 호반베르디움센트로하임아파트1,647세대월 10.7만원
- 호반써밋더프라임아파트826세대월 10.9만원
자주 묻는 질문
- 시흥시 아파트 평균 관리비는 얼마인가요?
- K-apt 공시 기준, 시흥시에서 관리비가 공개된 76개 단지의 세대당 월평균 관리비는 11.2만원입니다.
- 시흥시 관리비는 비싼 편인가요?
- 시흥시 평균 관리비는 전국 데이터 보유 단지 평균(월 12.0만원)보다 약 7% 낮습니다.
- 시흥시 아파트 평당가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 2026년 시흥시 아파트 매매 평균은 평당 1,835만원입니다 (2,048건 집계).