시화두산아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?

2026년 6월 K-apt 공시 기준, 시화두산아파트의 평균 관리비는 세대당 월 9.1만원입니다. (930세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

시화두산아파트 전용 50㎡ 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준, 시화두산아파트 전용 50㎡의 가장 최근 거래는 2026.07.30에 1.8억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

시화두산아파트 관리비는 시흥시에서 비싼 편인가요?

시흥시 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 22% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 3,837위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

시화두산아파트 관리사무소 연락처는?

시화두산아파트 관리사무소 전화번호는 031-497-2260입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

시화두산아파트 부대시설은?

시화두산아파트의 부대복리시설은 7종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

시화두산아파트 주차는 세대당 몇 대인가요?

시화두산아파트의 주차 공간은 세대당 0.93대입니다. 시흥시 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.11대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

시화두산아파트 장기수선충당금은 월 얼마인가요?

2026년 6월 기준 시화두산아파트의 장기수선충당금은 세대당 월 0.3만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

시화두산아파트은 어떤 평형이 있나요?

국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 50.03㎡부터 59.97㎡까지 2개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

시화두산아파트 15평 관리비는 얼마인가요?

2026년 6월 공시 기준, 전용 50.03㎡(15평형)의 추정 월 관리비는 약 8.5만원입니다 (공용관리비 7.8만원 + 개별사용료 0.5만원 + 장기수선충당금 0.3만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

시화두산아파트는 어떤 단지인가요?

경기도 시흥시 중심상가로 286에 위치한 930세대, 1996년 준공, 개별난방, 세대당 주차 0.93대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

시화두산아파트 관리비 | 실거래가 | 평단가 | 시세

시화두산아파트 관리비 | 실거래가 | 평단가 | 시세 | 집결

경기도 시흥시 중심상가로 286

930세대 · 1996년 준공(30년차)

아파트 정보

경기도 시흥시 시화두산아파트(930세대, 1996년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 9.1만원입니다. 이는 시흥시 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 22% 낮은 수준입니다.

K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.

최근 실거래 · 2026.07.30

1.8억

-1.6% 최근 거래월 평균 1.8억 · 직전 거래월 대비

국토교통부 실거래가 · 거래월 평균 (거래 없는 달 제외) · 하단 막대는 월별 거래 건수

실거래는 최근 1년치만 표시합니다.

전용 50㎡ 개별 거래내역최근 12건 · 누적 23건

계약일	면적(전용)	가격
26.07.30	50.03	1.8억4층
26.06.08	50.03	1.9억3층
26.05.08	50.03	1.7억5층
26.04.28	50.03	1.8억4층
26.04.22	50.03	1.9억3층
26.04.18	50.03	2억2층
26.04.13	50.03	1.9억4층
26.03.31	50.03	1.9억2층
26.03.06	50.03	1.5억5층
26.03.04	50.03	2.1억1층
26.02.23	50.03	2.1억4층
26.02.19	50.03	2.2억2층

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.

평형별 시세

평형	최근 실거래가	누적 거래	최근 거래일
50㎡ · 15평	1.8억	23건	2026.07.30
59㎡ · 18평	2.7억	11건	2026.07.29

각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.

시흥시 아파트 관리비 전체 보기

항목별 관리비

세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시

월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 9.1만원입니다.

2026년 6월 상세

난방비	0.0만원
급탕비	0.0만원
전기료	0.5만원
청소비	1.4만원
일반관리비	0.1만원
승강기 유지비	0.2만원
장기수선충당금	0.3만원
그 외 항목 (수도료 등)	6.7만원
합계	9.1만원

전용면적별 관리비 추정

2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원

시화두산아파트은 전용 50.03㎡부터 59.97㎡까지 2개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 15평형(전용 50.03㎡) 월 총관리비는 약 8.5만원입니다.

추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다

시화두산아파트 전용면적별 관리비 추정 (2026년 6월 기준) — 공용관리비·개별사용료·장기수선충당금 내역
전용면적	공용관리비	개별사용료	장충금	총관리비
50.03㎡15평 · 23건	7.8	0.5	0.3	8.5
59.97㎡18평 · 11건	9.4	0.5	0.3	10.1

50.03㎡ (15평형) 관리비

시화두산아파트 50.03㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.5만원입니다. 공용관리비 7.8만원, 개별사용료 0.5만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 23건입니다.

59.97㎡ (18평형) 관리비

시화두산아파트 59.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.1만원입니다. 공용관리비 9.4만원, 개별사용료 0.5만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 11건입니다.

전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.

단지 정보

세대수	930세대25개동
최고층	10층지하 1층
사용승인일	1996.03.30
난방방식	개별난방
복도유형	계단식
건물구조	콘크리트구조
주차	866대세대당 0.93대 · 지상 651 · 지하 215 · 시흥시 평균 1.11대
승강기	24대
관리방식	위탁관리
분양형태	분양
시공사	두산건설
CCTV	145대
주소	경기도 시흥시 중심상가로 286

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주차공간부족세대당 0.93대

세대당1.21.53대

커뮤니티 시설

관리사무소
노인정
보육시설
주민공동시설
어린이놀이터
휴게시설
자전거보관소

관리사무소 연락처 031-497-2260

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주변 시설

지하철역

정왕역수도권4호선1.4km도보 20분
정왕역수인분당선1.4km도보 21분

학교

정왕중학교중학교101m도보 2분
정왕초등학교초등학교168m도보 3분
시화초등학교초등학교732m도보 11분

집지표

전국 단지와 비교한 상대 지표

충분

종합 점수

47/ 100

사용 가능한 항목의 상대 점수 평균

주차37

0.93대/세대 · 전국 중위 1.06대

관리비76

월 9.1만원 · 낮을수록 높은 점수

거래량61

대표 평형 23건 · 전체 집계 기준

연식15

평당가 비교

1,203만원

이 단지

1,653만원

정왕동

2,104만원

시흥시

2,581만원

경기

시흥시 평당가 상세보기

출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 정왕동 10곳 · 시흥시 70곳 · 경기 1253곳

시흥시 안에서 비교하면

시흥시에서 관리비가 공시된 193개 단지의 평균은 월 11.6만원, 시화두산아파트는 월 9.1만원입니다.
전국 관리비 공시 15,076개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 3,837위입니다.
참고로 2026년 시흥시 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,867만원입니다 (국토교통부 실거래 3,811건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).

시흥시 전체 보기

인근 단지 관리비

자주 묻는 질문

시화두산아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?: 2026년 6월 K-apt 공시 기준, 시화두산아파트의 평균 관리비는 세대당 월 9.1만원입니다. (930세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
시화두산아파트 전용 50㎡ 실거래가는 얼마인가요?: 국토교통부 실거래가 기준, 시화두산아파트 전용 50㎡의 가장 최근 거래는 2026.07.30에 1.8억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)
시화두산아파트 관리비는 시흥시에서 비싼 편인가요?: 시흥시 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 22% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 3,837위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
시화두산아파트 관리사무소 연락처는?: 시화두산아파트 관리사무소 전화번호는 031-497-2260입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
시화두산아파트 부대시설은?: 시화두산아파트의 부대복리시설은 7종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
시화두산아파트 주차는 세대당 몇 대인가요?: 시화두산아파트의 주차 공간은 세대당 0.93대입니다. 시흥시 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.11대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
시화두산아파트 장기수선충당금은 월 얼마인가요?: 2026년 6월 기준 시화두산아파트의 장기수선충당금은 세대당 월 0.3만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
시화두산아파트은 어떤 평형이 있나요?: 국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 50.03㎡부터 59.97㎡까지 2개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)
시화두산아파트 15평 관리비는 얼마인가요?: 2026년 6월 공시 기준, 전용 50.03㎡(15평형)의 추정 월 관리비는 약 8.5만원입니다 (공용관리비 7.8만원 + 개별사용료 0.5만원 + 장기수선충당금 0.3만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
시화두산아파트는 어떤 단지인가요?: 경기도 시흥시 중심상가로 286에 위치한 930세대, 1996년 준공, 개별난방, 세대당 주차 0.93대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)