이용약관
시행일: 2026년 8월 9일
제1조 (목적)
이 약관은 집결(이하 “서비스”, urbancost.xyz에서 운영)이 제공하는 아파트 관리비·실거래가 정보 서비스의 이용 조건 및 절차, 운영자와 이용자의 권리·의무를 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 (정의)
- “서비스”란 공공데이터를 기반으로 아파트 관리비, 실거래가 및 단지 정보를 제공하는 웹사이트(urbancost.xyz 및 하위 도메인)를 말합니다.
- “이용자”란 이 약관에 따라 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
제3조 (약관의 효력 및 변경)
- 이 약관은 서비스 화면에 게시함으로써 효력이 발생합니다.
- 운영자는 관련 법령을 위반하지 않는 범위에서 약관을 변경할 수 있으며, 변경 시 시행일 최소 7일 전에 서비스 내 공지합니다. 이용자에게 불리한 변경의 경우 최소 30일 전에 공지합니다.
- 변경된 약관 시행 이후 서비스를 계속 이용하는 경우 변경에 동의한 것으로 봅니다.
제4조 (서비스의 제공)
- 서비스는 다음 정보를 무료로 제공합니다.
- 아파트 단지별 관리비 정보 (K-apt 공동주택관리정보시스템 공시 기반)
- 아파트 실거래가 정보 (국토교통부 실거래가 공개시스템 기반)
- 지역별 관리비 비교 및 지도 기반 탐색 기능
- 서비스는 회원가입 없이 이용할 수 있습니다.
- 운영자는 서비스의 내용, 기능, 제공 범위를 사전 공지 없이 변경하거나 중단할 수 있습니다. 다만 서비스 전체를 영구 중단하는 경우 사전에 공지합니다.
제5조 (정보의 출처 및 정확성)
- 서비스가 제공하는 정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 국토교통부 실거래가 공개시스템 등 공공기관이 공개한 데이터를 가공한 것입니다.
- 서비스는 정보의 정확성, 완전성, 최신성을 보증하지 않습니다. 공공데이터의 공시 지연, 원천 데이터의 오류, 가공·환산 과정의 한계로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
- 평형별 관리비 등 환산 수치는 공시된 단가를 기반으로 한 추정값이며, 실제 부과 금액은 세대별 사용량, 부과 방식에 따라 달라질 수 있습니다.
- 서비스가 제공하는 정보는 참고 자료이며, 부동산 매매·임대차 등 거래 의사결정의 근거로 사용하기 전에 반드시 공식 출처 및 해당 단지 관리주체를 통해 확인해야 합니다.
제6조 (책임의 제한)
- 운영자는 이용자가 서비스의 정보를 신뢰하여 행한 판단·거래·투자 등의 결과에 대해 책임을 지지 않습니다.
- 운영자는 천재지변, 인프라 장애, 원천 데이터 제공 기관의 사정 등 불가항력으로 인한 서비스 중단에 대해 책임을 지지 않습니다.
- 이 조항은 운영자의 고의 또는 중대한 과실로 인한 손해에는 적용되지 않습니다.
제7조 (이용자의 의무)
이용자는 다음 행위를 해서는 안 됩니다.
- 자동화된 수단(크롤러, 봇, 스크래퍼 등)을 이용해 서비스에 과도한 부하를 유발하거나 데이터를 대량 수집하는 행위. 단, 검색엔진의 통상적인 크롤링은 예외로 합니다.
- 서비스의 정보를 무단으로 복제·재배포·판매하는 행위
- 서비스의 정상적인 운영을 방해하는 행위
- 관련 법령 또는 이 약관을 위반하는 행위
제8조 (지식재산권)
- 서비스의 화면 구성, 디자인, 소프트웨어, 가공된 데이터베이스에 대한 권리는 운영자에게 있습니다.
- 원천 공공데이터 자체의 권리는 해당 공공기관의 이용 조건을 따릅니다.
- 이용자는 개인적·비상업적 용도로 서비스의 정보를 이용할 수 있으며, 출처(집결, urbancost.xyz)를 표시하는 조건으로 일부 정보를 인용할 수 있습니다.
제9조 (분쟁의 해결)
- 이 약관은 대한민국 법률에 따라 해석됩니다.
- 서비스 이용과 관련하여 분쟁이 발생한 경우 상호 협의하여 해결하며, 협의가 이루어지지 않을 경우 민사소송법상의 관할 법원에 소를 제기할 수 있습니다.
제10조 (문의)
서비스 이용에 관한 문의는 아래 채널로 할 수 있습니다.
- 문의: [문의 채널 — 문의 폼 URL 또는 SNS 계정 등]
부칙: 이 약관은 2026년 8월 9일부터 시행됩니다.