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경기도 시흥시 도일로112번안길 22
416세대 · 1991년 준공(35년차)
경기도 시흥시 동원아파트(416세대, 1991년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 8.2만원입니다. 이는 시흥시 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 30% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.24
1.6억
-4.2% 최근 거래월 평균 1.6억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.24 | 66.78 | 1.6억9층 |
| 26.03.20 | 66.78 | 1.7억2층 |
| 26.02.02 | 66.78 | 1.7억4층 |
| 26.01.24 | 66.78 | 1.6억1층 |
| 25.12.11 | 66.78 | 1.6억11층 |
| 25.12.08 | 66.78 | 1.7억9층 |
| 25.11.09 | 66.78 | 2억2층 |
| 25.10.01 | 66.78 | 2억4층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ · 15평 | 1.3억 | 5건 | 2026.04.30 |
| 53㎡ · 16평 | 1.2억 | 6건 | 2026.08.01 |
| 66㎡ · 20평 | 1.6억 | 8건 | 2026.07.24 |
| 84㎡ · 25평 | 3.8억 | 5건 | 2026.06.03 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 8.2만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.2만원 |
| 청소비 | 1.5만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.2만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.1만원 |
| 합계 | 8.2만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
동원아파트은 전용 50.29㎡부터 99.48㎡까지 6개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 20평형(전용 66.78㎡) 월 총관리비는 약 8.2만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 50.29㎡15평 · 5건 | 5.9 | 0.2 | 0.1 | 6.3 |
| 53.64㎡16평 · 6건 | 6.3 | 0.2 | 0.1 | 6.7 |
| 66.78㎡20평 · 8건 | 7.8 | 0.2 | 0.2 | 8.2 |
| 84.75㎡26평 · 5건 | 10.0 | 0.2 | 0.2 | 10.4 |
| 89.77㎡27평 · 1건 | 10.6 | 0.2 | 0.2 | 11.0 |
| 99.48㎡30평 · 1건 | 11.7 | 0.2 | 0.2 | 12.2 |
동원아파트 50.29㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.3만원입니다. 공용관리비 5.9만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
동원아파트 53.64㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.7만원입니다. 공용관리비 6.3만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
동원아파트 66.78㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.2만원입니다. 공용관리비 7.8만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.
동원아파트 84.75㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.4만원입니다. 공용관리비 10.0만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
동원아파트 89.77㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.0만원입니다. 공용관리비 10.6만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
동원아파트 99.48㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.2만원입니다. 공용관리비 11.7만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 416세대3개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층지하 1층 |
| 사용승인일 | 1991.11.05 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 건물구조 | 콘크리트구조 |
| 주차 | 134대세대당 0.32대 · 지상 134 · 지하 0 · 시흥시 평균 1.11대 |
| 승강기 | 4대 |
| 관리방식 | 자치관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 동원건설 |
| CCTV | 24대 |
| 주소 | 경기도 시흥시 도일로112번안길 22 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-492-6051
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
26/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
0.32대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 8.2만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 8건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 시흥시 70곳 · 경기 1253곳
1991년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
