시흥배곧센텀베이1차 관리비·단지 정보
경기도 시흥시 해송십리로 472-54
경기도 시흥시 시흥배곧센텀베이1차(689세대, 2019년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 17.6만원입니다. 이는 시흥시 데이터 보유 단지 평균(월 11.2만원)보다 약 57% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
17.6만원
세대수
689세대
준공
2019년
난방 / 주차
지역 / 1.14대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61㎡ | 3.8억 | 3.8억 | 2건 | 3.7억~3.9억 |
| 전용 84㎡ | 4.3억 | 4.3억 | 4건 | 3.7억~4.6억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 5.3만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.5만원 |
| 청소비 | 2.3만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금 | 0.5만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.7만원 |
| 합계 | 17.6만원 |
시흥시 안에서 비교하면
시흥시 전체 →- 시흥시에서 관리비가 공시된 76개 단지의 평균은 월 11.2만원, 시흥배곧센텀베이1차는 월 17.6만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,599위입니다.
- 참고로 2026년 시흥시 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,835만원입니다 (국토교통부 실거래 2,048건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 배곧 중흥S-클래스아파트시흥시 · 395m월 13.1만원
- 배곧 이지더원1차 더 퍼스트시흥시 · 454m월 13.2만원
- 월곶풍림1차아파트시흥시 · 805m월 6.8만원
- 시흥배곧신도시 대방노블랜드엘리트시티시흥시 · 1.0km월 10.4만원
- 배곧 골드클래스 아파트시흥시 · 1.0km월 13.8만원
자주 묻는 질문
- 시흥배곧센텀베이1차 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 시흥배곧센텀베이1차의 평균 관리비는 세대당 월 17.6만원입니다. (689세대 집계 기준)
- 시흥배곧센텀베이1차 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 시흥배곧센텀베이1차 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 4.3억입니다 (거래 4건, 범위 3.7억~4.6억).
- 시흥배곧센텀베이1차 관리비는 시흥시에서 비싼 편인가요?
- 시흥시 데이터 보유 단지 평균(월 11.2만원)보다 약 57% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,599위입니다.
- 시흥배곧센텀베이1차는 어떤 단지인가요?
- 경기도 시흥시 해송십리로 472-54에 위치한 689세대, 2019년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.14대 규모의 아파트 단지입니다.