남구 아파트 관리비·시세
부산광역시 남구
남구에서 관리비가 공시된 22개 아파트 단지의 세대당 월평균 관리비는 14.0만원입니다. 2026년 남구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,112만원입니다.
평균 관리비 (월/세대)
14.0만원
공시 단지 수
22개
평당가 (실거래)
2,112만원
전국 대비
17% 높음
남구 아파트 평당가 추이
연도별 매매 실거래 평균, 단위: 만원/평 · 출처: 국토교통부 실거래가
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,586 | 1,502 | 1,605 | 1,887 | 1,961 | 2,182 | 2,112 |
최고치는 2025년 평당 2,182만원이었습니다.
관리비가 낮은 단지
- 삼익그린타운725세대월 9.6만원
- 대우그린아파트691세대월 9.9만원
- 대연자이 아파트965세대월 10.1만원
- 용당현대I-PARK748세대월 10.3만원
- 일신-님Ⅱ아파트710세대월 10.4만원
관리비가 높은 단지
- W 아파트1,488세대월 34.5만원
- GS하이츠자이1,149세대월 28.7만원
- 더비치푸르지오써밋1,384세대월 21.1만원
- 오륙도SK VIEW3,000세대월 19.5만원
- 감만현대1차아파트885세대월 13.4만원
남구 전체 단지 (22)
- 감만현대1차아파트885세대월 13.4만원
- 대연롯데캐슬레전드3,149세대월 11.6만원
- 대연자이 아파트965세대월 10.1만원
- 대연파크푸르지오아파트1,422세대월 11.0만원
- 대연푸르지오클라센트1,057세대월 12.4만원
- 대연힐스테이트푸르지오2,304세대월 12.5만원
- 대연sk뷰힐스아파트994세대월 12.1만원
- 대우그린아파트691세대월 9.9만원
- 더비치푸르지오써밋1,384세대월 21.1만원
- 데시앙해링턴플레이스파크시티1,725세대월 10.7만원
- 두산위브더제니스 오션시티3,048세대월 12.6만원
- 문현동삼성아파트916세대월 11.5만원
- 문현베스티움아파트743세대월 12.0만원
- 문현현대아파트693세대월 10.8만원
- 삼익그린타운725세대월 9.6만원
- 신대연코오롱하늘채아파트712세대월 12.5만원
- 오륙도SK VIEW3,000세대월 19.5만원
- 용당현대I-PARK748세대월 10.3만원
- 일신-님Ⅱ아파트710세대월 10.4만원
- GS하이츠자이1,149세대월 28.7만원
- LG메트로시티아파트7,374세대월 10.8만원
- W 아파트1,488세대월 34.5만원
자주 묻는 질문
- 남구 아파트 평균 관리비는 얼마인가요?
- K-apt 공시 기준, 남구에서 관리비가 공개된 22개 단지의 세대당 월평균 관리비는 14.0만원입니다.
- 남구 관리비는 비싼 편인가요?
- 남구 평균 관리비는 전국 데이터 보유 단지 평균(월 12.0만원)보다 약 17% 높습니다.
- 남구 아파트 평당가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 2026년 남구 아파트 매매 평균은 평당 2,112만원입니다 (1,031건 집계).