대연롯데캐슬레전드 관리비·단지 정보
부산광역시 남구 수영로 135
부산광역시 남구 대연롯데캐슬레전드(3,149세대, 2018년 준공)의 2026년 3월 평균 관리비는 세대당 월 11.6만원입니다. 이는 남구 데이터 보유 단지 평균(월 14.0만원)보다 약 17% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 3월)
11.6만원
세대수
3,149세대
준공
2018년
난방 / 주차
개별 / 1.18대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 2.2억 | 2.5억 | 101건 | 2.0억~3.2억 |
| 전용 49㎡ | 3.5억 | 3.7억 | 135건 | 2.1억~4.9억 |
| 전용 59㎡ | 5.7억 | 5.6억 | 273건 | 3.1억~7.2억 |
| 전용 84㎡ | 7.1억 | 7.2억 | 658건 | 4.3억~9.7억 |
| 전용 100㎡ | 8.4억 | 8.8억 | 153건 | 6.5억~13억 |
| 전용 121㎡ | 10억 | 10억 | 55건 | 8.6억~13억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 3월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 2.1만원 |
| 청소비 | 2.9만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금 | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 5.8만원 |
| 합계 | 11.6만원 |
남구 안에서 비교하면
남구 전체 →- 남구에서 관리비가 공시된 22개 단지의 평균은 월 14.0만원, 대연롯데캐슬레전드는 월 11.6만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 3,255위입니다.
- 참고로 2026년 남구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,112만원입니다 (국토교통부 실거래 1,031건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 대연푸르지오클라센트남구 · 804m월 12.4만원
- 두산위브더제니스 오션시티남구 · 986m월 12.6만원
- 문현베스티움아파트남구 · 995m월 12.0만원
- 문현현대아파트남구 · 1.0km월 10.8만원
- 문현동삼성아파트남구 · 1.1km월 11.5만원
자주 묻는 질문
- 대연롯데캐슬레전드 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 3월 K-apt 공시 기준, 대연롯데캐슬레전드의 평균 관리비는 세대당 월 11.6만원입니다. (3,149세대 집계 기준)
- 대연롯데캐슬레전드 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 대연롯데캐슬레전드 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 7.1억입니다 (거래 658건, 범위 4.3억~9.7억).
- 대연롯데캐슬레전드 관리비는 남구에서 비싼 편인가요?
- 남구 데이터 보유 단지 평균(월 14.0만원)보다 약 17% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 3,255위입니다.
- 대연롯데캐슬레전드는 어떤 단지인가요?
- 부산광역시 남구 수영로 135에 위치한 3,149세대, 2018년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.18대 규모의 아파트 단지입니다.