GS하이츠자이 관리비·단지 정보
부산광역시 남구 신선로 566
부산광역시 남구 GS하이츠자이(1,149세대, 2008년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 28.7만원입니다. 이는 남구 데이터 보유 단지 평균(월 14.0만원)보다 약 105% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
28.7만원
세대수
1,149세대
준공
2008년
난방 / 주차
개별 / 2.03대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 8.2억 | 7.7억 | 120건 | 5.3억~9.9억 |
| 전용 130㎡ | 10억 | 9.6억 | 97건 | 7.3억~14억 |
| 전용 151㎡ | 12억 | 12억 | 44건 | 8.1억~16억 |
| 전용 171㎡ | 14억 | 14억 | 49건 | 8.0억~18억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 10.7만원 |
| 청소비 | 3.3만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 1.0만원 |
| 장기수선충당금 | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 13.3만원 |
| 합계 | 28.7만원 |
남구 안에서 비교하면
남구 전체 →- 남구에서 관리비가 공시된 22개 단지의 평균은 월 14.0만원, GS하이츠자이는 월 28.7만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,979위입니다.
- 참고로 2026년 남구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,112만원입니다 (국토교통부 실거래 1,031건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- W 아파트남구 · 222m월 34.5만원
- 더비치푸르지오써밋남구 · 357m월 21.1만원
- LG메트로시티아파트남구 · 604m월 10.8만원
- 남천뉴비치아파트수영구 · 645m월 13.2만원
- 일신-님Ⅱ아파트남구 · 762m월 10.4만원
자주 묻는 질문
- GS하이츠자이 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, GS하이츠자이의 평균 관리비는 세대당 월 28.7만원입니다. (1,149세대 집계 기준)
- GS하이츠자이 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, GS하이츠자이 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 8.2억입니다 (거래 120건, 범위 5.3억~9.9억).
- GS하이츠자이 관리비는 남구에서 비싼 편인가요?
- 남구 데이터 보유 단지 평균(월 14.0만원)보다 약 105% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,979위입니다.
- GS하이츠자이는 어떤 단지인가요?
- 부산광역시 남구 신선로 566에 위치한 1,149세대, 2008년 준공, 개별난방, 세대당 주차 2.03대 규모의 아파트 단지입니다.