금천구 아파트 관리비·시세
서울특별시 금천구
금천구에서 관리비가 공시된 18개 아파트 단지의 세대당 월평균 관리비는 11.1만원입니다. 2026년 금천구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 3,126만원입니다.
평균 관리비 (월/세대)
11.1만원
공시 단지 수
18개
평당가 (실거래)
3,126만원
전국 대비
8% 낮음
금천구 아파트 평당가 추이
연도별 매매 실거래 평균, 단위: 만원/평 · 출처: 국토교통부 실거래가
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,418 | 3,010 | 3,184 | 2,818 | 2,980 | 2,981 | 3,126 |
최고치는 2022년 평당 3,184만원이었습니다.
관리비가 낮은 단지
- 독산주공13단지1,236세대월 5.0만원
- 벽산61,288세대월 6.7만원
- 관악벽산2단지564세대월 7.0만원
- 관악벽산타운5단지2,810세대월 8.1만원
- 금천현대996세대월 9.3만원
관리비가 높은 단지
- 독산한신1,000세대월 15.5만원
- 금천롯데캐슬골드파크3차아파트1,236세대월 14.9만원
- 남서울 무지개639세대월 14.9만원
- 남서울힐스테이트1,764세대월 13.4만원
- 독산역 롯데캐슬아파트927세대월 13.0만원
금천구 전체 단지 (18)
- 가산두산위브1,495세대월 12.1만원
- 관악벽산2단지564세대월 7.0만원
- 관악벽산타운5단지2,810세대월 8.1만원
- 관악산벽산타운1단지1,772세대월 11.6만원
- 관악우방671세대월 12.3만원
- 금천롯데캐슬골드파크1차아파트1,743세대월 11.9만원
- 금천롯데캐슬골드파크3차아파트1,236세대월 14.9만원
- 금천현대996세대월 9.3만원
- 남서울 무지개639세대월 14.9만원
- 남서울럭키아파트986세대월 11.1만원
- 남서울힐스테이트1,764세대월 13.4만원
- 독산동중앙하이츠빌아파트554세대월 11.7만원
- 독산역 롯데캐슬아파트927세대월 13.0만원
- 독산주공13단지1,236세대월 5.0만원
- 독산주공14단지840세대월 10.2만원
- 독산한신1,000세대월 15.5만원
- 벽산61,288세대월 6.7만원
- 시흥삼익768세대월 11.5만원
자주 묻는 질문
- 금천구 아파트 평균 관리비는 얼마인가요?
- K-apt 공시 기준, 금천구에서 관리비가 공개된 18개 단지의 세대당 월평균 관리비는 11.1만원입니다.
- 금천구 관리비는 비싼 편인가요?
- 금천구 평균 관리비는 전국 데이터 보유 단지 평균(월 12.0만원)보다 약 8% 낮습니다.
- 금천구 아파트 평당가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 2026년 금천구 아파트 매매 평균은 평당 3,126만원입니다 (462건 집계).