남서울힐스테이트

항목별 관리비

세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시

전용면적별 관리비 추정

2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.

남서울힐스테이트은 전용 59.82㎡부터 150.72㎡까지 9개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.79㎡) 월 총관리비는 약 12.0만원입니다.

추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다

전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.

단지 정보

커뮤니티 시설

• 관리사무소
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관리사무소 연락처 02-803-1290

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주변 시설단지 좌표에서 직선거리로 가까운 순입니다. 실제 도보 경로는 더 길 수 있습니다. 학교는 가장 가까운 곳이며 배정 학교가 아닙니다.

평당가 비교국토교통부 실거래가를 단지에 매칭한 뒤, 각 단지 대표평형의 평당가를 지역별로 평균한 값입니다. 모든 막대가 같은 방법으로 계산돼 서로 비교할 수 있습니다. 이 단지 막대는 대표평형의 최근 실거래가 기준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 시흥동 5곳 · 금천구 9곳 · 서울 527곳

• 금천구에서 관리비가 공시된 22개 단지의 평균은 월 10.4만원, 남서울힐스테이트는 월 12.3만원입니다.
• 전국 관리비 공시 15,076개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 9,601위입니다.
• 참고로 2026년 금천구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 3,109만원입니다 (국토교통부 실거래 857건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).

인근 단지 관리비

• 남서울럭키아파트금천구 · 344m월 10.4만원
• 광명신촌휴먼시아2단지광명시 · 595m월 9.8만원
• 신촌휴먼시아1단지광명시 · 727m월 10.9만원
• 남서울건영2차금천구 · 884m월 8.7만원
• 시흥현대빌라금천구 · 988m월 3.8만원

자주 묻는 질문

남서울힐스테이트 관리비는 한 달에 얼마인가요?

2026년 6월 K-apt 공시 기준, 남서울힐스테이트의 평균 관리비는 세대당 월 12.3만원입니다. (1,764세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

남서울힐스테이트 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준, 남서울힐스테이트 전용 84㎡의 가장 최근 거래는 2026.07.29에 10.0억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

남서울힐스테이트 관리비는 금천구에서 비싼 편인가요?

금천구 데이터 보유 단지 평균(월 10.4만원)보다 약 18% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 9,601위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

남서울힐스테이트 관리사무소 연락처는?

남서울힐스테이트 관리사무소 전화번호는 02-803-1290입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

남서울힐스테이트 부대시설은?

남서울힐스테이트의 부대복리시설은 10종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

남서울힐스테이트 주차는 세대당 몇 대인가요?

남서울힐스테이트의 주차 공간은 세대당 1.29대입니다. 금천구 데이터 보유 단지 평균은 세대당 0.88대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

남서울힐스테이트 장기수선충당금은 월 얼마인가요?

2026년 6월 기준 남서울힐스테이트의 장기수선충당금은 세대당 월 1.5만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

남서울힐스테이트은 어떤 평형이 있나요?

국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 59.82㎡부터 150.72㎡까지 9개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

남서울힐스테이트 26평 관리비는 얼마인가요?

2026년 6월 공시 기준, 전용 84.79㎡(26평형)의 추정 월 관리비는 약 12.0만원입니다 (공용관리비 9.1만원 + 개별사용료 1.4만원 + 장기수선충당금 1.5만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

남서울힐스테이트는 어떤 단지인가요?

서울특별시 금천구 시흥대로 165에 위치한 1,764세대, 2014년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.29대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)