광명신촌휴먼시아2단지 관리비·단지 정보
경기도 광명시 소하로 189
경기도 광명시 광명신촌휴먼시아2단지(875세대, 2010년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 9.9만원입니다. 이는 광명시 데이터 보유 단지 평균(월 12.2만원)보다 약 19% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
9.9만원
세대수
875세대
준공
2010년
난방 / 주차
지역 / 1.02대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 7.0억 | 6.5억 | 41건 | 5.2억~8.0억 |
| 전용 84㎡ | 7.8억 | 7.6억 | 138건 | 5.9억~9.7억 |
| 전용 115㎡ | 8.4억 | 8.4억 | 18건 | 5.9억~9.4억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.4만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.2만원 |
| 청소비 | 1.4만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.6만원 |
| 합계 | 9.9만원 |
광명시 안에서 비교하면
광명시 전체 →- 광명시에서 관리비가 공시된 51개 단지의 평균은 월 12.2만원, 광명신촌휴먼시아2단지는 월 9.9만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 1,928위입니다.
- 참고로 2026년 광명시 아파트 매매 실거래 평균은 평당 3,993만원입니다 (국토교통부 실거래 1,346건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 신촌휴먼시아1단지광명시 · 135m월 11.1만원
- 광명소하휴먼시아6단지광명시 · 491m월 8.7만원
- 남서울럭키아파트금천구 · 501m월 11.1만원
- 소하휴먼시아7단지광명시 · 566m월 15.8만원
- 남서울힐스테이트금천구 · 595m월 13.4만원
자주 묻는 질문
- 광명신촌휴먼시아2단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 광명신촌휴먼시아2단지의 평균 관리비는 세대당 월 9.9만원입니다. (875세대 집계 기준)
- 광명신촌휴먼시아2단지 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 광명신촌휴먼시아2단지 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 7.8억입니다 (거래 138건, 범위 5.9억~9.7억).
- 광명신촌휴먼시아2단지 관리비는 광명시에서 비싼 편인가요?
- 광명시 데이터 보유 단지 평균(월 12.2만원)보다 약 19% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 1,928위입니다.
- 광명신촌휴먼시아2단지는 어떤 단지인가요?
- 경기도 광명시 소하로 189에 위치한 875세대, 2010년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.02대 규모의 아파트 단지입니다.