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수원시 팔달구 아파트 관리비·시세
경기도 수원시 팔달구
지역 요약
수원시 팔달구에서 관리비가 공시된 32개 아파트 단지의 세대당 월평균 관리비는 11.6만원입니다. 2026년 수원시 팔달구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 3,111만원입니다. 전국 데이터 보유 단지 대비 비슷입니다.
수원시 팔달구 아파트 실거래 시세
최근 3개월 평당가2026년 06월~2026년 08월 거래량 가중 평균입니다. 실거래 신고에 최대 30일 유예가 있어 이번 달 수치만으로는 지역 시세를 판단할 수 없어 3개월로 묶었습니다. 전용면적 기준입니다.
3,217만원
경기도 11위 / 전체 40개
최근 3개월 거래량
545건
경기도 22위 / 전체 40개
국토교통부 실거래가 · 거래월 평균 · 하단 막대는 거래 건수매매가을 전용면적 평수로 나눈 값의 거래월 평균입니다. 실거래 원본에 공급면적이 없어 사이트 전체를 전용면적 기준으로 통일했습니다 — 기준이 다른 서비스와는 값이 다를 수 있습니다.
2026년 08월
평균 평당가
3,192만원
- 전월 대비
- -94만원(2.9%)
- 전년 대비
- +432만원(16%)
- 최고점 대비 (2026.07)
- -94만원(2.9%)
총 거래량43건경기도 1,944건
- 상승 거래24건(56%)
- 하락 거래19건(44%)
같은 단지·같은 평형의 직전 거래와 비교한 결과입니다. 직전 거래가 없거나 가격이 같으면 기타로 분류합니다.
- 인계동15건
- 매교동12건
- 고등동8건
- 화서동3건
- 우만동2건
거래현황
매교역푸르지오SKVIEW
매교동 · 26평 · 9층
11억 4,000만원
가장 큰 금액으로 거래
수원역푸르지오자이
고등동 · 18평 · 7억 7,000만원
+1억원
가장 큰 폭으로 상승
힐스테이트푸르지오수원
매교동 · 26평 · 8억 4,500만원
-1억 400만원
가장 큰 폭으로 하락
이 달 수원시 팔달구에서 신고가 11건이 나왔습니다 (해당 단지·평형 역대 최고가 경신 기준).