경기도 수원팔달구 지동 349-1 수원성 중흥S-클래스 아파트
1,154세대 · 2025년 준공(1년차)
경기도 수원시 팔달구 수원성 중흥S-클래스 아파트(1,154세대, 2025년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 12.4만원입니다. 이는 수원시 팔달구 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 7% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.21
4억
+7.1% 최근 거래월 평균 4.5억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.21 | 84.8986 | 4억9층 |
| 26.07.11 | 84.8986 | 4.8억12층 |
| 26.07.04 | 84.8986 | 4.7억3층 |
| 26.06.26 | 84.6585 | 4.6억2층 |
| 26.06.13 | 84.8986 | 3.8억1층 |
| 26.05.30 | 84.6585 | 2.3억1층 |
| 26.05.26 | 84.6585 | 4.7억3층 |
| 26.05.26 | 84.6585 | 4.8억8층 |
| 26.05.25 | 84.6585 | 4.5억6층 |
| 26.05.25 | 84.6585 | 4.5억1층 |
| 26.05.13 | 84.9015 | 4.2억2층 |
| 26.05.13 | 84.9015 | 4.2억2층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ · 12평 | 2.3억 | 64건 | 2026.05.21 |
| 49㎡ · 15평 | 2.8억 | 26건 | 2026.06.13 |
| 59㎡ · 18평 | 3.8억 | 16건 | 2026.04.29 |
| 84㎡ · 25평 | 4억 | 134건 | 2026.07.21 |
| 99㎡ · 30평 | 4.5억 | 5건 | 2026.07.10 |
| 106㎡ · 32평 | 5.3억 | 24건 | 2026.07.24 |
| 117㎡ · 35평 | 5.5억 | 4건 | 2026.04.21 |
| 135㎡ · 41평 | 6.3억 | 6건 | 2026.07.24 |
| 138㎡ · 42평 | 6억 | 9건 | 2026.05.20 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 12.4만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.7만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | -1.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.8만원 |
| 청소비 | 2.8만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.0만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.0만원 |
| 합계 | 12.4만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
수원성 중흥S-클래스 아파트의 실거래 확인 주택형은 전용 84.66㎡이며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.66㎡) 월 총관리비는 약 12.4만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 84.66㎡26평 · 1건 | 8.9 | 3.5 | 0.0 | 12.4 |
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 1,154세대32개동 |
|---|---|
| 최고층 |
|---|
| 15층지하 3층 |
| 사용승인일 | 2025.12.02 |
|---|
| 난방방식 | 지역난방 |
|---|
| 복도유형 | 혼합식 |
|---|
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
| 주차 | 1,494대세대당 1.29대 · 수원시 팔달구 평균 1.01대 |
|---|
| 관리방식 | 위탁관리 |
|---|
| 분양형태 | 혼합 |
|---|
| 시공사 | 중흥토건(주) |
|---|
| CCTV | 591대 |
|---|
| 주소 | 경기도 수원팔달구 지동 349-1 수원성 중흥S-클래스 아파트 |
|---|
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-246-0967
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
집지표
종합 점수
72/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.29대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 12.4만원 · 낮을수록 높은 점수
2025년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 수원시 팔달구 12곳 · 경기 1253곳