남동구 아파트 관리비·시세
인천광역시 남동구
남동구에서 관리비가 공시된 74개 아파트 단지의 세대당 월평균 관리비는 11.6만원입니다. 2026년 남동구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,590만원입니다.
평균 관리비 (월/세대)
11.6만원
공시 단지 수
74개
평당가 (실거래)
1,590만원
전국 대비
3% 낮음
남동구 아파트 평당가 추이
연도별 매매 실거래 평균, 단위: 만원/평 · 출처: 국토교통부 실거래가
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,285 | 1,517 | 1,600 | 1,516 | 1,539 | 1,548 | 1,590 |
최고치는 2022년 평당 1,600만원이었습니다.
관리비가 낮은 단지
- 인천만수7(공단)1,466세대월 4.7만원
- 서창LH14단지아파트950세대월 6.4만원
- 만수 주공6단지 아파트800세대월 6.5만원
- 서창LH1단지아파트2,186세대월 6.5만원
- 만수 뉴서울 아파트1,234세대월 6.9만원
관리비가 높은 단지
- 논현한화에코메트로9단지810세대월 23.2만원
- 서창센트럴푸르지오아파트1,160세대월 23.1만원
- 더 포레스트 아파트1,228세대월 21.2만원
- 힐스테이트인천시청역746세대월 19.4만원
- 논현신일해피트리828세대월 18.5만원
남동구 전체 단지 (74)
- 간석 금호어울림 아파트1,733세대월 9.2만원
- 간석 래미안자이아파트2,432세대월 10.3만원
- 간석 우성1차 아파트1,050세대월 8.9만원
- 간석극동760세대월 9.3만원
- 간석신동아파밀리에명품아파트715세대월 13.6만원
- 간석엘에이치2단지792세대월 12.0만원
- 간석풍림아이원아파트922세대월 10.3만원
- 구월 팬더 아파트946세대월 10.5만원
- 구월 힐스테이트&롯데캐슬골드5,076세대월 11.1만원
- 구월롯데캐슬골드아파트3,384세대월 10.8만원
- 구월신세계아파트700세대월 10.5만원
- 구월아시아드 선수촌5단지아파트782세대월 18.2만원
- 구월아시아드선수촌 센트럴자이850세대월 14.4만원
- 구월아시아드선수촌7지1,109세대월 9.4만원
- 구월아시아드선수촌8단지아파트768세대월 11.2만원
- 구월유승한내들퍼스티지아파트860세대월 12.3만원
- 남촌3차풍림아파트735세대월 10.1만원
- 논현꿈에그린982세대월 15.2만원
- 논현냇마을신영지웰985세대월 15.5만원
- 논현단풍마을트리플에듀898세대월 12.3만원
- 논현별빛마을웰카운티888세대월 16.1만원
- 논현센트럴뷰820세대월 12.8만원
- 논현소래마을풍림1,517세대월 8.9만원
- 논현신일해피트리828세대월 18.5만원
- 논현주공12단지801세대월 9.2만원
- 논현주공13단지785세대월 17.9만원
- 논현주공14단지1,800세대월 7.7만원
- 논현주공1단지1,190세대월 10.7만원
- 논현주공2-1단지880세대월 10.1만원
- 논현파크포레872세대월 13.3만원
- 논현푸르지오 더퍼스트754세대월 11.5만원
- 논현한화에코메트로5단지1,052세대월 14.1만원
- 논현한화에코메트로6단지960세대월 14.6만원
- 논현한화에코메트로9단지810세대월 23.2만원
- 논현휴먼시아5단지1,522세대월 7.4만원
- 논현휴먼시아동산마을833세대월 11.9만원
- 논현휴먼시아하늘마을3단지2,148세대월 7.5만원
- 더 포레스트 아파트1,228세대월 21.2만원
- 만수 광명14차 아파트870세대월 10.9만원
- 만수 남동 아파트770세대월 10.2만원
- 만수 뉴서울 아파트1,234세대월 6.9만원
- 만수 담방마을 아파트1,100세대월 8.5만원
- 만수 신동아 아파트750세대월 10.8만원
- 만수 주공11단지 아파트902세대월 10.0만원
- 만수 주공4단지 아파트2,220세대월 14.6만원
- 만수 주공6단지 아파트800세대월 6.5만원
- 만수 효성 상아 아파트720세대월 10.0만원
- 만수주공2단지아파트1,920세대월 10.3만원
- 만수주공5단지900세대월 8.7만원
- 만수주공8단지아파트1,440세대월 7.5만원
- 서창 베니엔742세대월 12.3만원
- 서창꿈에그린아파트1,212세대월 11.6만원
- 서창베라체938세대월 12.6만원
- 서창센트럴푸르지오아파트1,160세대월 23.1만원
- 서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지)1,196세대월 13.4만원
- 서창LH14단지아파트950세대월 6.4만원
- 서창LH1단지아파트2,186세대월 6.5만원
- 소래휴먼시아1단지882세대월 9.3만원
- 에코메트로7단지848세대월 15.0만원
- 에코메트로한화12단지1,298세대월 16.9만원
- 인천논현2범마을(공단)1,278세대월 7.7만원
- 인천도림1그린빌(공단)714세대월 8.0만원
- 인천만수7(공단)1,466세대월 4.7만원
- 인천서창에코에비뉴아파트855세대월 13.8만원
- 인천서창LH12단지1,534세대월 8.1만원
- 인천소래휴먼시아3단지2,026세대월 7.0만원
- 장수 주공아파트795세대월 7.1만원
- 포레시안 아파트3,208세대월 11.4만원
- 하우스토리 만수795세대월 10.9만원
- 한화에코메트로11단지1,622세대월 13.6만원
- 한화포레나 인천구월1,115세대월 13.1만원
- 햇빛마을벽산아파트2,073세대월 8.6만원
- 힐스테이트인천시청역746세대월 19.4만원
- e편한세상서창아파트835세대월 14.5만원
자주 묻는 질문
- 남동구 아파트 평균 관리비는 얼마인가요?
- K-apt 공시 기준, 남동구에서 관리비가 공개된 74개 단지의 세대당 월평균 관리비는 11.6만원입니다.
- 남동구 관리비는 비싼 편인가요?
- 남동구 평균 관리비는 전국 데이터 보유 단지 평균(월 12.0만원)보다 약 3% 낮습니다.
- 남동구 아파트 평당가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 2026년 남동구 아파트 매매 평균은 평당 1,590만원입니다 (1,420건 집계).