논현냇마을신영지웰 관리비·단지 정보
인천광역시 남동구 소래역로 93
인천광역시 남동구 논현냇마을신영지웰(985세대, 2007년 준공)의 2026년 3월 평균 관리비는 세대당 월 15.5만원입니다. 이는 남동구 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 33% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 3월)
15.5만원
세대수
985세대
준공
2007년
난방 / 주차
지역 / 1.74대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 96㎡ | 5.1억 | 5.0억 | 89건 | 3.6억~6.8억 |
| 전용 131㎡ | 5.5억 | 5.7억 | 50건 | 3.9억~7.9억 |
| 전용 152㎡ | 6.3억 | 6.3억 | 23건 | 4.4억~8.5억 |
| 전용 192㎡ | — | 8.6억 | 4건 | 7.2억~10억 |
| 전용 207㎡ | — | 8.8억 | 7건 | 7.3억~9.8억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 3월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.8만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 2.1만원 |
| 청소비 | 2.9만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 1.7만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.7만원 |
| 합계 | 15.5만원 |
남동구 안에서 비교하면
남동구 전체 →- 남동구에서 관리비가 공시된 74개 단지의 평균은 월 11.6만원, 논현냇마을신영지웰는 월 15.5만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,268위입니다.
- 참고로 2026년 남동구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,590만원입니다 (국토교통부 실거래 1,420건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 논현휴먼시아동산마을남동구 · 272m월 11.9만원
- 논현별빛마을웰카운티남동구 · 305m월 16.1만원
- 논현단풍마을트리플에듀남동구 · 409m월 12.3만원
- 논현한화에코메트로5단지남동구 · 568m월 14.1만원
- 논현센트럴뷰남동구 · 602m월 12.8만원
자주 묻는 질문
- 논현냇마을신영지웰 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 3월 K-apt 공시 기준, 논현냇마을신영지웰의 평균 관리비는 세대당 월 15.5만원입니다. (985세대 집계 기준)
- 논현냇마을신영지웰 전용 96㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 논현냇마을신영지웰 전용 96㎡의 최근 2년 평균 매매가는 5.1억입니다 (거래 89건, 범위 3.6억~6.8억).
- 논현냇마을신영지웰 관리비는 남동구에서 비싼 편인가요?
- 남동구 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 33% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,268위입니다.
- 논현냇마을신영지웰는 어떤 단지인가요?
- 인천광역시 남동구 소래역로 93에 위치한 985세대, 2007년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.74대 규모의 아파트 단지입니다.