논현냇마을신영지웰

항목별 관리비

세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시

전용면적별 관리비 추정

2026년 5월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.

논현냇마을신영지웰은 전용 96.52㎡부터 207.78㎡까지 4개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 5월 기준 29평형(전용 96.52㎡) 월 총관리비는 약 13.9만원입니다.

추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다

전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.

단지 정보

커뮤니티 시설

• 관리사무소
• 노인정
• 주민공동시설
• 어린이놀이터
• 자전거보관소

관리사무소 연락처 032-441-0661

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주변 시설단지 좌표에서 직선거리로 가까운 순입니다. 실제 도보 경로는 더 길 수 있습니다. 학교는 가장 가까운 곳이며 배정 학교가 아닙니다.

평당가 비교국토교통부 실거래가를 단지에 매칭한 뒤, 각 단지 대표평형의 평당가를 지역별로 평균한 값입니다. 모든 막대가 같은 방법으로 계산돼 서로 비교할 수 있습니다. 이 단지 막대는 대표평형의 최근 실거래가 기준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 논현동 9곳 · 남동구 39곳 · 인천 283곳

• 남동구에서 관리비가 공시된 125개 단지의 평균은 월 11.6만원, 논현냇마을신영지웰는 월 16.0만원입니다.
• 전국 관리비 공시 15,076개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 13,593위입니다.
• 참고로 2026년 남동구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,592만원입니다 (국토교통부 실거래 2,518건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).

인근 단지 관리비

• 논현휴먼시아동산마을남동구 · 272m월 12.1만원
• 논현별빛마을웰카운티남동구 · 305m월 15.6만원
• 논현힐스테이트남동구 · 324m월 15.8만원
• 논현단풍마을트리플에듀남동구 · 409m월 14.7만원
• 에코메트로더타워남동구 · 424m월 23.6만원

자주 묻는 질문

논현냇마을신영지웰 관리비는 한 달에 얼마인가요?

2026년 5월 K-apt 공시 기준, 논현냇마을신영지웰의 평균 관리비는 세대당 월 16.0만원입니다. (985세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 5월 공시 기준)

논현냇마을신영지웰 전용 96㎡ 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준, 논현냇마을신영지웰 전용 96㎡의 가장 최근 거래는 2026.07.31에 5.0억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

논현냇마을신영지웰 관리비는 남동구에서 비싼 편인가요?

남동구 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 38% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 13,593위입니다. (집결 · K-apt 2026년 5월 공시 기준)

논현냇마을신영지웰 관리사무소 연락처는?

논현냇마을신영지웰 관리사무소 전화번호는 032-441-0661입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

논현냇마을신영지웰 부대시설은?

논현냇마을신영지웰의 부대복리시설은 5종으로, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

논현냇마을신영지웰 주차는 세대당 몇 대인가요?

논현냇마을신영지웰의 주차 공간은 세대당 1.74대입니다. 남동구 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.03대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

논현냇마을신영지웰 장기수선충당금은 월 얼마인가요?

2026년 5월 기준 논현냇마을신영지웰의 장기수선충당금은 세대당 월 2.2만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 5월 공시 기준)

논현냇마을신영지웰은 어떤 평형이 있나요?

국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 96.52㎡부터 207.78㎡까지 4개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

논현냇마을신영지웰 29평 관리비는 얼마인가요?

2026년 5월 공시 기준, 전용 96.52㎡(29평형)의 추정 월 관리비는 약 13.9만원입니다 (공용관리비 9.4만원 + 개별사용료 2.6만원 + 장기수선충당금 1.9만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 5월 공시 기준)

논현냇마을신영지웰는 어떤 단지인가요?

인천광역시 남동구 소래역로 93에 위치한 985세대, 2007년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.74대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)