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경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 39
1,713세대 · 1997년 준공(29년차)
경기도 고양시 덕양구 행신햇빛마을20단지주공(1,713세대, 1997년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 9.4만원입니다. 이는 고양시 덕양구 데이터 보유 단지 평균(월 12.3만원)보다 약 24% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.08.12
3.1억
-2.9% 최근 거래월 평균 3.1억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.08.12 | 59.97 | 3.1억17층 |
| 26.08.08 | 59.97 | 3.2억9층 |
| 26.08.06 | 59.98 | 3억15층 |
| 26.07.27 | 59.56 | 3.2억19층 |
| 26.07.15 | 59.56 | 3.1억4층 |
| 26.07.08 | 59.97 | 3.1억12층 |
| 26.07.02 | 59.56 | 3.3억15층 |
| 26.06.25 | 59.98 | 3.2억7층 |
| 26.06.23 | 59.97 | 3.3억16층 |
| 26.06.15 | 59.98 | 3억8층 |
| 26.06.04 | 59.98 | 3억4층 |
| 26.06.03 | 59.56 | 3.4억12층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ · 12평 | 2.1억 | 14건 | 2026.07.28 |
| 49㎡ · 15평 | 3억 | 6건 | 2026.07.28 |
| 59㎡ · 18평 | 3.1억 | 47건 | 2026.08.12 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 9.4만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.5만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.7만원 |
| 청소비 | 1.1만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 1.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 5.9만원 |
| 합계 | 9.4만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
행신햇빛마을20단지주공은 전용 39.99㎡부터 59.98㎡까지 7개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 18평형(전용 59.98㎡) 월 총관리비는 약 10.1만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 39.99㎡12평 · 14건 | 5.2 | 1.2 | 0.8 | 7.1 |
| 49.96㎡15평 · 4건 | 6.5 | 1.2 | 0.9 | 8.6 |
| 49.97㎡15평 · 2건 | 6.5 | 1.2 | 0.9 | 8.6 |
| 59.56㎡18평 · 8건 | 7.8 | 1.2 | 1.1 | 10.1 |
| 59.93㎡18평 · 5건 | 7.8 | 1.2 | 1.1 | 10.1 |
| 59.97㎡18평 · 16건 | 7.8 | 1.2 | 1.1 | 10.1 |
| 59.98㎡18평 · 18건 | 7.8 | 1.2 | 1.1 | 10.1 |
행신햇빛마을20단지주공 39.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 7.1만원입니다. 공용관리비 5.2만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 14건입니다.
행신햇빛마을20단지주공 49.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.6만원입니다. 공용관리비 6.5만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
행신햇빛마을20단지주공 49.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.6만원입니다. 공용관리비 6.5만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
행신햇빛마을20단지주공 59.56㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.1만원입니다. 공용관리비 7.8만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.
행신햇빛마을20단지주공 59.93㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.1만원입니다. 공용관리비 7.8만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
행신햇빛마을20단지주공 59.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.1만원입니다. 공용관리비 7.8만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 16건입니다.
행신햇빛마을20단지주공 59.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.1만원입니다. 공용관리비 7.8만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 18건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 1,713세대17개동 |
|---|---|
| 최고층 | 20층 |
| 사용승인일 | 1997.06.17 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 1,002대세대당 0.58대 · 지상 634 · 지하 368 · 고양시 덕양구 평균 1.11대 |
| 승강기 | 26대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 동부, 대능, 대명 |
| CCTV | 111대 |
| 주소 | 경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 39 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-979-8411
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
48/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
0.58대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 9.4만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 47건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 행신동 6곳 · 고양시 덕양구 41곳 · 경기 1253곳
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
1997년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
