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서울특별시 동작구 동작대로39길 39
514세대 · 2021년 준공(5년차)
서울특별시 동작구 이수푸르지오더프레티움(514세대, 2021년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 19.2만원입니다. 이는 동작구 데이터 보유 단지 평균(월 14.2만원)보다 약 35% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.28
22.6억
-1.4% 최근 거래월 평균 23.1억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.28 | 84.92 | 22.6억5층 |
| 26.07.09 | 84.92 | 23.5억3층 |
| 26.06.18 | 84.92 | 23.3억10층 |
| 26.06.08 | 84.99 | 23.5억11층 |
| 26.04.21 | 84.99 | 16.2억5층 |
| 26.04.04 | 84.92 | 22.3억8층 |
| 26.03.25 | 84.92 | 13억3층 |
| 26.01.13 | 84.97 | 23억12층 |
| 25.12.05 | 84.92 | 21.9억4층 |
| 25.10.18 | 84.92 | 22억8층 |
| 25.10.15 | 84.99 | 20.6억1층 |
| 25.10.15 | 84.92 | 20.7억2층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ · 15평 | 14.3억 | 3건 | 2026.01.29 |
| 59㎡ · 18평 | 20.5억 | 7건 | 2026.05.07 |
| 84㎡ · 25평 | 22.6억 | 18건 | 2026.07.28 |
| 105㎡ · 32평 | 23.7억 | 2건 | 2026.04.04 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 19.2만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.8만원 |
| 청소비 | 3.1만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.6만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 13.4만원 |
| 합계 | 19.2만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
이수푸르지오더프레티움은 전용 51.97㎡부터 105.98㎡까지 8개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.92㎡) 월 총관리비는 약 20.9만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 51.97㎡16평 · 3건 | 11.7 | 1.8 | 0.1 | 13.5 |
| 59.93㎡18평 · 4건 | 13.4 | 1.8 | 0.1 | 15.3 |
| 59.95㎡18평 · 2건 | 13.4 | 1.8 | 0.1 | 15.3 |
| 59.97㎡18평 · 1건 | 13.4 | 1.8 | 0.1 | 15.3 |
| 84.92㎡26평 · 13건 | 19.0 | 1.8 | 0.1 | 20.9 |
| 84.97㎡26평 · 1건 | 19.1 | 1.8 | 0.1 | 21.0 |
| 84.99㎡26평 · 4건 | 19.1 | 1.8 | 0.1 | 21.0 |
| 105.98㎡32평 · 2건 | 23.8 | 1.8 | 0.1 | 25.7 |
이수푸르지오더프레티움 51.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 13.5만원입니다. 공용관리비 11.7만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
이수푸르지오더프레티움 59.93㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.3만원입니다. 공용관리비 13.4만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
이수푸르지오더프레티움 59.95㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.3만원입니다. 공용관리비 13.4만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
이수푸르지오더프레티움 59.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.3만원입니다. 공용관리비 13.4만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
이수푸르지오더프레티움 84.92㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 20.9만원입니다. 공용관리비 19.0만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 13건입니다.
이수푸르지오더프레티움 84.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.0만원입니다. 공용관리비 19.1만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
이수푸르지오더프레티움 84.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.0만원입니다. 공용관리비 19.1만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
이수푸르지오더프레티움 105.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 25.7만원입니다. 공용관리비 23.8만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 514세대11개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층지하 3층 |
| 사용승인일 | 2021.06.29 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주차 | 657대세대당 1.28대 · 지상 0 · 지하 657 · 동작구 평균 1.08대 |
| 승강기 | 21대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 시공사 | 대우건설 |
| CCTV | 313대 |
| 주소 | 서울특별시 동작구 동작대로39길 39 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-3482-9309
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
57/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.28대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 19.2만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 18건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 사당동 5곳 · 동작구 27곳 · 서울 527곳
2021년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
