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서울특별시 동작구 동작대로29길 118
333세대 · 1998년 준공(28년차)
서울특별시 동작구 신동아5(333세대, 1998년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 14.8만원입니다. 이는 동작구 데이터 보유 단지 평균(월 14.2만원)보다 약 4% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.17
15.7억
-5.6% 최근 거래월 평균 15.5억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.17 | 84.46 | 15.7억10층 |
| 26.07.11 | 84.46 | 15.4억4층 |
| 26.06.23 | 84.46 | 16.5억4층 |
| 26.06.18 | 84.46 | 15.4억2층 |
| 26.06.15 | 84.46 | 17.5억13층 |
| 26.04.22 | 84.66 | 15.4억4층 |
| 26.04.16 | 84.46 | 14.6억3층 |
| 26.04.14 | 84.46 | 16억1층 |
| 26.04.13 | 84.46 | 14.8억4층 |
| 26.04.03 | 84.46 | 17억14층 |
| 26.03.31 | 84.46 | 14억4층 |
| 26.01.29 | 84.46 | 16.7억2층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 37㎡ · 11평 | 4.5억 | 4건 | 2026.05.08 |
| 46㎡ · 14평 | 13.6억 | 13건 | 2026.07.16 |
| 48㎡ · 15평 | 6억 | 5건 | 2026.06.07 |
| 59㎡ · 18평 | 13.4억 | 17건 | 2026.07.22 |
| 84㎡ · 25평 | 15.7억 | 23건 | 2026.07.17 |
| 104㎡ · 31평 | 15.9억 | 8건 | 2026.06.03 |
| 114㎡ · 34평 | 14.9억 | 4건 | 2026.03.09 |
| 118㎡ · 36평 | 17.5억 | 5건 | 2026.01.26 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 14.8만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.8만원 |
| 청소비 | 1.4만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 2.5만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 8.8만원 |
| 합계 | 14.8만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
신동아5은 전용 37.74㎡부터 118.25㎡까지 10개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.46㎡) 월 총관리비는 약 16.6만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 37.74㎡11평 · 4건 | 5.4 | 1.8 | 1.3 | 8.4 |
| 46.75㎡14평 · 13건 | 6.7 | 1.8 | 1.6 | 10.0 |
| 48.18㎡15평 · 5건 | 6.9 | 1.8 | 1.6 | 10.2 |
| 59.67㎡18평 · 2건 | 8.5 | 1.8 | 2.0 | 12.3 |
| 59.89㎡18평 · 15건 | 8.5 | 1.8 | 2.0 | 12.3 |
| 84.46㎡26평 · 22건 | 12.0 | 1.8 | 2.8 | 16.6 |
| 84.66㎡26평 · 1건 | 12.1 | 1.8 | 2.8 | 16.7 |
| 104.70㎡32평 · 8건 | 14.9 | 1.8 | 3.5 | 20.2 |
| 114.68㎡35평 · 4건 | 16.4 | 1.8 | 3.8 | 21.9 |
| 118.25㎡36평 · 5건 | 16.9 | 1.8 | 4.0 | 22.6 |
신동아5 37.74㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.4만원입니다. 공용관리비 5.4만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 1.3만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
신동아5 46.75㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.0만원입니다. 공용관리비 6.7만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 1.6만원 기준이며, 최근 실거래는 13건입니다.
신동아5 48.18㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.2만원입니다. 공용관리비 6.9만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 1.6만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
신동아5 59.67㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.3만원입니다. 공용관리비 8.5만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 2.0만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
신동아5 59.89㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.3만원입니다. 공용관리비 8.5만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 2.0만원 기준이며, 최근 실거래는 15건입니다.
신동아5 84.46㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 16.6만원입니다. 공용관리비 12.0만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 2.8만원 기준이며, 최근 실거래는 22건입니다.
신동아5 84.66㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 16.7만원입니다. 공용관리비 12.1만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 2.8만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
신동아5 104.70㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 20.2만원입니다. 공용관리비 14.9만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 3.5만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.
신동아5 114.68㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.9만원입니다. 공용관리비 16.4만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 3.8만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
신동아5 118.25㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 22.6만원입니다. 공용관리비 16.9만원, 개별사용료 1.8만원, 장기수선충당금 4.0만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 333세대4개동 |
|---|---|
| 최고층 | 19층 |
| 사용승인일 | 1998.11.20 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 320대세대당 0.96대 · 지상 56 · 지하 264 · 동작구 평균 1.08대 |
| 승강기 | 8대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 시공사 | 신동아건설(주) |
| CCTV | 62대 |
| 주소 | 서울특별시 동작구 동작대로29길 118 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-599-6159
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
34/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
0.96대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 14.8만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 23건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 사당동 5곳 · 동작구 27곳 · 서울 527곳
1998년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
