집결 데이터를 불러오는 중입니다.
서울특별시 동대문구 천장산로11길 22
379세대 · 2001년 준공(25년차)
서울특별시 동대문구 이문삼성래미안아파트(379세대, 2001년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 13.6만원입니다. 이는 동대문구 데이터 보유 단지 평균(월 12.8만원)보다 약 6% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.06.19
9억
-5.6% 최근 거래월 평균 9억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.06.19 | 84.95 | 9억16층 |
| 26.05.22 | 84.98 | 11.9억14층 |
| 26.05.08 | 84.95 | 8.7억6층 |
| 26.05.04 | 84.98 | 8억4층 |
| 26.04.22 | 84.95 | 8.8억4층 |
| 26.04.11 | 84.98 | 10.5억9층 |
| 26.04.10 | 84.95 | 8.7억17층 |
| 26.04.08 | 84.98 | 10.5억17층 |
| 26.02.12 | 84.98 | 10.4억6층 |
| 26.02.05 | 84.95 | 7.9억1층 |
| 25.10.14 | 84.99 | 8.2억3층 |
| 25.10.11 | 84.98 | 9.7억7층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ · 18평 | 10.8억 | 6건 | 2026.07.05 |
| 84㎡ · 25평 | 9억 | 18건 | 2026.06.19 |
| 114㎡ · 34평 | 12.6억 | 13건 | 2026.05.17 |
| 149㎡ · 45평 | 12억 | 6건 | 2026.07.07 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 13.6만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.7만원 |
| 청소비 | 2.2만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 10.3만원 |
| 합계 | 13.6만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
이문삼성래미안아파트은 전용 59.93㎡부터 149.93㎡까지 7개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.95㎡) 월 총관리비는 약 11.7만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡18평 · 6건 | 7.8 | 0.7 | 0.0 | 8.4 |
| 84.95㎡26평 · 9건 | 11.0 | 0.7 | 0.0 | 11.7 |
| 84.98㎡26평 · 8건 | 11.0 | 0.7 | 0.0 | 11.7 |
| 84.99㎡26평 · 1건 | 11.0 | 0.7 | 0.0 | 11.7 |
| 114.89㎡35평 · 4건 | 14.9 | 0.7 | 0.0 | 15.6 |
| 114.99㎡35평 · 9건 | 14.9 | 0.7 | 0.0 | 15.6 |
| 149.93㎡45평 · 6건 | 19.5 | 0.7 | 0.0 | 20.1 |
이문삼성래미안아파트 59.93㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.4만원입니다. 공용관리비 7.8만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
이문삼성래미안아파트 84.95㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.7만원입니다. 공용관리비 11.0만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 9건입니다.
이문삼성래미안아파트 84.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.7만원입니다. 공용관리비 11.0만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.
이문삼성래미안아파트 84.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.7만원입니다. 공용관리비 11.0만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
이문삼성래미안아파트 114.89㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.6만원입니다. 공용관리비 14.9만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
이문삼성래미안아파트 114.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.6만원입니다. 공용관리비 14.9만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 9건입니다.
이문삼성래미안아파트 149.93㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 20.1만원입니다. 공용관리비 19.5만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 379세대8개동 |
|---|---|
| 최고층 | 19층지하 1층 |
| 사용승인일 | 2001.11.07 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 607대세대당 1.60대 · 지상 167 · 지하 440 · 동대문구 평균 1.03대 |
| 승강기 | 12대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 삼성물산 건설부문 |
| CCTV | 72대 |
| 주소 | 서울특별시 동대문구 천장산로11길 22 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-957-3553
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
53/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.60대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 13.6만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 18건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 이문동 4곳 · 동대문구 31곳 · 서울 527곳
2001년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
