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서울특별시 동대문구 정릉천동로 58
435세대 · 2009년 준공(17년차)
서울특별시 동대문구 용두롯데캐슬피렌체(435세대, 2009년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 10.4만원입니다. 이는 동대문구 데이터 보유 단지 평균(월 12.8만원)보다 약 19% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.18
10.8억
-23.4% 최근 거래월 평균 10.8억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.18 | 84.99 | 10.8억11층 |
| 26.06.29 | 84.94 | 14.2억5층 |
| 26.06.16 | 84.5 | 14억8층 |
| 26.04.17 | 84.5 | 13.5억13층 |
| 26.02.06 | 84.5 | 14억16층 |
| 26.02.03 | 84.99 | 10.6억12층 |
| 25.10.17 | 84.99 | 10.2억10층 |
| 25.10.02 | 84.5 | 12억4층 |
| 25.10.01 | 84.5 | 12.5억3층 |
| 25.09.30 | 84.99 | 11억5층 |
| 25.08.01 | 84.99 | 10.2억11층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 26㎡ · 8평 | 3.1억 | 10건 | 2026.05.12 |
| 30㎡ · 9평 | 2.9억 | 10건 | 2026.05.26 |
| 37㎡ · 11평 | 4.9억 | 4건 | 2026.03.20 |
| 59㎡ · 18평 | 9.8억 | 9건 | 2026.04.13 |
| 84㎡ · 25평 | 10.8억 | 11건 | 2026.07.18 |
| 115㎡ · 35평 | 13.1억 | 10건 | 2026.05.28 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 10.4만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.7만원 |
| 청소비 | 1.2만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.9만원 |
| 합계 | 10.4만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
용두롯데캐슬피렌체은 전용 26.08㎡부터 115.57㎡까지 12개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 8평형(전용 26.08㎡) 월 총관리비는 약 4.8만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08㎡8평 · 10건 | 4.0 | 0.7 | 0.1 | 4.8 |
| 30.40㎡9평 · 10건 | 4.7 | 0.7 | 0.1 | 5.5 |
| 37.73㎡11평 · 4건 | 5.8 | 0.7 | 0.1 | 6.6 |
| 59.43㎡18평 · 3건 | 9.1 | 0.7 | 0.1 | 10.0 |
| 59.83㎡18평 · 3건 | 9.2 | 0.7 | 0.1 | 10.1 |
| 59.99㎡18평 · 3건 | 9.2 | 0.7 | 0.1 | 10.1 |
| 84.50㎡26평 · 5건 | 13.0 | 0.7 | 0.2 | 13.9 |
| 84.94㎡26평 · 1건 | 13.1 | 0.7 | 0.2 | 14.0 |
| 84.99㎡26평 · 5건 | 13.1 | 0.7 | 0.2 | 14.0 |
| 114.77㎡35평 · 2건 | 17.6 | 0.7 | 0.3 | 18.6 |
| 114.96㎡35평 · 2건 | 17.7 | 0.7 | 0.3 | 18.6 |
| 115.57㎡35평 · 6건 | 17.8 | 0.7 | 0.3 | 18.8 |
용두롯데캐슬피렌체 26.08㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 4.8만원입니다. 공용관리비 4.0만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 10건입니다.
용두롯데캐슬피렌체 30.40㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.5만원입니다. 공용관리비 4.7만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 10건입니다.
용두롯데캐슬피렌체 37.73㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.6만원입니다. 공용관리비 5.8만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
용두롯데캐슬피렌체 59.43㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.0만원입니다. 공용관리비 9.1만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
용두롯데캐슬피렌체 59.83㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.1만원입니다. 공용관리비 9.2만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
용두롯데캐슬피렌체 59.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.1만원입니다. 공용관리비 9.2만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
용두롯데캐슬피렌체 84.50㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 13.9만원입니다. 공용관리비 13.0만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
용두롯데캐슬피렌체 84.94㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.0만원입니다. 공용관리비 13.1만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
용두롯데캐슬피렌체 84.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.0만원입니다. 공용관리비 13.1만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
용두롯데캐슬피렌체 114.77㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 18.6만원입니다. 공용관리비 17.6만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
용두롯데캐슬피렌체 114.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 18.6만원입니다. 공용관리비 17.7만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
용두롯데캐슬피렌체 115.57㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 18.8만원입니다. 공용관리비 17.8만원, 개별사용료 0.7만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 435세대4개동 |
|---|---|
| 최고층 | 14층지하 3층 |
| 사용승인일 | 2009.02.05 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 439대세대당 1.01대 · 지상 13 · 지하 426 · 동대문구 평균 1.03대 |
| 승강기 | 8대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| CCTV | 85대 |
| 주소 | 서울특별시 동대문구 정릉천동로 58 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-959-5100
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
49/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.01대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 10.4만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 11건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 용두동 5곳 · 동대문구 31곳 · 서울 527곳
2009년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
