양현마을신안풍림 관리비·단지 정보
경기도 용인시 기흥구 산양로 17
경기도 용인시 기흥구 양현마을신안풍림(776세대, 2001년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 11.7만원입니다. 이는 용인시 기흥구 데이터 보유 단지 평균(월 14.0만원)보다 약 16% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
11.7만원
세대수
776세대
준공
2001년
난방 / 주차
지역 / 1.01대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 5.1억 | 4.7억 | 274건 | 2.6억~6.5억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.3만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.1만원 |
| 청소비 | 1.6만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금 | 0.9만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.4만원 |
| 합계 | 11.7만원 |
용인시 기흥구 안에서 비교하면
용인시 기흥구 전체 →- 용인시 기흥구에서 관리비가 공시된 65개 단지의 평균은 월 14.0만원, 양현마을신안풍림는 월 11.7만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 3,361위입니다.
- 참고로 2026년 용인시 기흥구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,361만원입니다 (국토교통부 실거래 3,064건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 새천년그린빌주공3단지용인시 기흥구 · 570m월 10.2만원
- 파크시엘아파트용인시 기흥구 · 780m월 12.1만원
- 기흥파크뷰(새천년그린빌5단지)용인시 기흥구 · 1.3km월 12.7만원
- e편한세상구성역플랫폼시티용인시 기흥구 · 1.3km월 14.4만원
- 신흥덕 롯데캐슬레이시티용인시 기흥구 · 1.4km월 10.5만원
자주 묻는 질문
- 양현마을신안풍림 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 양현마을신안풍림의 평균 관리비는 세대당 월 11.7만원입니다. (776세대 집계 기준)
- 양현마을신안풍림 전용 59㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 양현마을신안풍림 전용 59㎡의 최근 2년 평균 매매가는 5.1억입니다 (거래 274건, 범위 2.6억~6.5억).
- 양현마을신안풍림 관리비는 용인시 기흥구에서 비싼 편인가요?
- 용인시 기흥구 데이터 보유 단지 평균(월 14.0만원)보다 약 16% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 3,361위입니다.
- 양현마을신안풍림는 어떤 단지인가요?
- 경기도 용인시 기흥구 산양로 17에 위치한 776세대, 2001년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.01대 규모의 아파트 단지입니다.