서현시범현대 관리비·단지 정보
경기도 성남시 분당구 중앙공원로 20
경기도 성남시 분당구 서현시범현대(1,695세대, 1991년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 17.7만원입니다. 이는 성남시 분당구 데이터 보유 단지 평균(월 14.7만원)보다 약 21% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
17.7만원
세대수
1,695세대
준공
1991년
난방 / 주차
지역 / 1.07대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ | 12억 | 9.4억 | 25건 | 5.5억~14억 |
| 전용 59㎡ | 14억 | 11억 | 52건 | 7.1억~17억 |
| 전용 84㎡ | 18억 | 15억 | 101건 | 9.6억~22억 |
| 전용 108㎡ | 20억 | 16억 | 17건 | 9.8억~22억 |
| 전용 129㎡ | 20억 | 17억 | 67건 | 11억~26억 |
| 전용 164㎡ | 20억 | 17억 | 16건 | 13억~25억 |
| 전용 174㎡ | — | 18억 | 4건 | 16억~21억 |
| 전용 186㎡ | 24억 | 20억 | 36건 | 14억~28억 |
| 전용 189㎡ | — | 17억 | 9건 | 13억~24억 |
| 전용 193㎡ | — | 18억 | 12건 | 13억~26억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 1.3만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.5만원 |
| 청소비 | 2.4만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 1.8만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 10.4만원 |
| 합계 | 17.7만원 |
성남시 분당구 안에서 비교하면
성남시 분당구 전체 →- 성남시 분당구에서 관리비가 공시된 70개 단지의 평균은 월 14.7만원, 서현시범현대는 월 17.7만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,608위입니다.
- 참고로 2026년 성남시 분당구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 7,112만원입니다 (국토교통부 실거래 1,322건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 서현시범한양성남시 분당구 · 205m월 11.6만원
- 서현시범우성성남시 분당구 · 375m월 18.5만원
- 분당샛별마을라이프성남시 분당구 · 444m월 14.5만원
- 효자촌(현대)성남시 분당구 · 450m월 21.0만원
- 분당샛별마을우방성남시 분당구 · 591m월 13.9만원
자주 묻는 질문
- 서현시범현대 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 서현시범현대의 평균 관리비는 세대당 월 17.7만원입니다. (1,695세대 집계 기준)
- 서현시범현대 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 서현시범현대 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 18억입니다 (거래 101건, 범위 9.6억~22억).
- 서현시범현대 관리비는 성남시 분당구에서 비싼 편인가요?
- 성남시 분당구 데이터 보유 단지 평균(월 14.7만원)보다 약 21% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,608위입니다.
- 서현시범현대는 어떤 단지인가요?
- 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 20에 위치한 1,695세대, 1991년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.07대 규모의 아파트 단지입니다.