서현시범한양 관리비·단지 정보
경기도 성남시 분당구 중앙공원로 17
경기도 성남시 분당구 서현시범한양(2,419세대, 1991년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 11.6만원입니다. 이는 성남시 분당구 데이터 보유 단지 평균(월 14.7만원)보다 약 21% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
11.6만원
세대수
2,419세대
준공
1991년
난방 / 주차
지역 / 0.94대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 28㎡ | 7.7억 | 6.3억 | 153건 | 3.5억~9.9억 |
| 전용 35㎡ | 8.8억 | 7.2억 | 162건 | 4.5억~12억 |
| 전용 59㎡ | 14억 | 11억 | 74건 | 6.3억~18억 |
| 전용 84㎡ | 18억 | 15억 | 63건 | 9.5억~21억 |
| 전용 101㎡ | 20억 | 16억 | 5건 | 11억~22억 |
| 전용 134㎡ | 22억 | 17억 | 73건 | 13억~25억 |
| 전용 148㎡ | 22억 | 17억 | 28건 | 13억~24억 |
| 전용 164㎡ | 23억 | 17억 | 58건 | 13억~27억 |
| 전용 220㎡ | — | 20억 | 6건 | 14억~27억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 3.8만원 |
| 급탕비 | -2.9만원 |
| 전기료 | 0.6만원 |
| 청소비 | 2.0만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.5만원 |
| 합계 | 11.6만원 |
성남시 분당구 안에서 비교하면
성남시 분당구 전체 →- 성남시 분당구에서 관리비가 공시된 70개 단지의 평균은 월 14.7만원, 서현시범한양는 월 11.6만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 3,235위입니다.
- 참고로 2026년 성남시 분당구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 7,112만원입니다 (국토교통부 실거래 1,322건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 서현시범현대성남시 분당구 · 205m월 17.7만원
- 서현시범우성성남시 분당구 · 427m월 18.5만원
- 분당시범삼성한신아파트성남시 분당구 · 605m월 17.5만원
- 분당샛별마을라이프성남시 분당구 · 624m월 14.5만원
- 효자촌(현대)성남시 분당구 · 655m월 21.0만원
자주 묻는 질문
- 서현시범한양 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 서현시범한양의 평균 관리비는 세대당 월 11.6만원입니다. (2,419세대 집계 기준)
- 서현시범한양 전용 35㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 서현시범한양 전용 35㎡의 최근 2년 평균 매매가는 8.8억입니다 (거래 162건, 범위 4.5억~12억).
- 서현시범한양 관리비는 성남시 분당구에서 비싼 편인가요?
- 성남시 분당구 데이터 보유 단지 평균(월 14.7만원)보다 약 21% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 3,235위입니다.
- 서현시범한양는 어떤 단지인가요?
- 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 17에 위치한 2,419세대, 1991년 준공, 지역난방, 세대당 주차 0.94대 규모의 아파트 단지입니다.