e편한세상 서면 더센트럴 관리비·단지 정보
부산광역시 부산진구 신암로 133
부산광역시 부산진구 e편한세상 서면 더센트럴(998세대, 2022년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 11.0만원입니다. 이는 부산진구 데이터 보유 단지 평균(월 11.4만원)보다 약 3% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
11.0만원
세대수
998세대
준공
2022년
난방 / 주차
개별 / 1.02대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ | 4.3억 | 4.2억 | 55건 | 2.9억~4.8억 |
| 전용 70㎡ | 4.7억 | 4.5억 | 28건 | 3.2억~5.1억 |
| 전용 85㎡ | 5.5억 | 5.3억 | 78건 | 3.5억~6.0억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.7만원 |
| 청소비 | 2.3만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금 | 0.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.5만원 |
| 합계 | 11.0만원 |
부산진구 안에서 비교하면
부산진구 전체 →- 부산진구에서 관리비가 공시된 46개 단지의 평균은 월 11.4만원, e편한세상 서면 더센트럴는 월 11.0만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 2,813위입니다.
- 참고로 2026년 부산진구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,640만원입니다 (국토교통부 실거래 1,556건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 네오스포아파트부산진구 · 416m월 8.9만원
- 가야역롯데캐슬스카이엘아파트부산진구 · 693m월 10.5만원
- 범천경남아파트부산진구 · 919m월 7.5만원
- 태화현대2차아파트부산진구 · 923m월 8.8만원
- 서면센트럴스타부산진구 · 946m월 35.3만원
자주 묻는 질문
- e편한세상 서면 더센트럴 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, e편한세상 서면 더센트럴의 평균 관리비는 세대당 월 11.0만원입니다. (998세대 집계 기준)
- e편한세상 서면 더센트럴 전용 85㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, e편한세상 서면 더센트럴 전용 85㎡의 최근 2년 평균 매매가는 5.5억입니다 (거래 78건, 범위 3.5억~6.0억).
- e편한세상 서면 더센트럴 관리비는 부산진구에서 비싼 편인가요?
- 부산진구 데이터 보유 단지 평균(월 11.4만원)보다 약 3% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 2,813위입니다.
- e편한세상 서면 더센트럴는 어떤 단지인가요?
- 부산광역시 부산진구 신암로 133에 위치한 998세대, 2022년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.02대 규모의 아파트 단지입니다.