CJ나인파크 관리비·단지 정보
대전광역시 유성구 계룡로 92
대전광역시 유성구 CJ나인파크(168세대, 2008년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 33.1만원입니다. 이는 유성구 데이터 보유 단지 평균(월 12.3만원)보다 약 170% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
33.1만원
세대수
168세대
준공
2008년
난방 / 주차
개별 / 2.76대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 127㎡ | 5.4억 | 5.2억 | 11건 | 4.7억~5.9억 |
| 전용 151㎡ | 6.0억 | 6.0억 | 2건 | 6.0억~6.0억 |
| 전용 165㎡ | 6.4억 | 6.6억 | 7건 | 6.0억~7.3억 |
| 전용 170㎡ | 7.2억 | 7.1억 | 13건 | 6.5억~7.7억 |
| 전용 179㎡ | — | 6.6억 | 3건 | 4.5억~8.0억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 4.7만원 |
| 청소비 | 2.9만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 1.1만원 |
| 장기수선충당금 | 0.4만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 23.9만원 |
| 합계 | 33.1만원 |
유성구 안에서 비교하면
유성구 전체 →- 유성구에서 관리비가 공시된 170개 단지의 평균은 월 12.3만원, CJ나인파크는 월 33.1만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 6,002위입니다.
인근 단지 관리비
- 레자미3차유성구 · 65m월 4.5만원
- 리베라아이누리2아파트유성구 · 180m월 5.0만원
- 리베라아이누리유성구 · 202m월 6.6만원
- 유성 K-town유성구 · 239m월 6.3만원
- 미성샤르망유성구 · 266m월 12.9만원
자주 묻는 질문
- CJ나인파크 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, CJ나인파크의 평균 관리비는 세대당 월 33.1만원입니다. (168세대 집계 기준)
- CJ나인파크 전용 170㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, CJ나인파크 전용 170㎡의 최근 2년 평균 매매가는 7.2억입니다 (거래 13건, 범위 6.5억~7.7억).
- CJ나인파크 관리비는 유성구에서 비싼 편인가요?
- 유성구 데이터 보유 단지 평균(월 12.3만원)보다 약 170% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 6,002위입니다.
- CJ나인파크는 어떤 단지인가요?
- 대전광역시 유성구 계룡로 92에 위치한 168세대, 2008년 준공, 개별난방, 세대당 주차 2.76대 규모의 아파트 단지입니다.