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경기도 용인시 처인구 금어로 46
1,721세대 · 2024년 준공(2년차)
경기도 용인시 처인구 힐스테이트 용인 둔전역 아파트(1,721세대, 2024년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 11.7만원입니다. 이는 용인시 처인구 데이터 보유 단지 평균(월 12.1만원)보다 약 3% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.08.08
4.6억
-2.1% 최근 거래월 평균 4.6억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.08.08 | 59.88 | 4.6억2층 |
| 26.07.10 | 59.88 | 4.7억13층 |
| 26.06.30 | 59.88 | 4.9억19층 |
| 26.06.23 | 59.88 | 4.7억5층 |
| 26.06.20 | 59.77 | 4.8억5층 |
| 26.06.13 | 59.88 | 4.8억29층 |
| 26.06.13 | 59.88 | 4.7억6층 |
| 26.06.10 | 59.77 | 5억9층 |
| 26.06.06 | 59.77 | 4.9억23층 |
| 26.06.03 | 59.88 | 4.5억9층 |
| 26.06.03 | 59.88 | 4.8억28층 |
| 26.05.30 | 59.77 | 4.8억14층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ · 18평 | 4.6억 | 36건 | 2026.08.08 |
| 75㎡ · 23평 | 5.7억 | 6건 | 2026.08.04 |
| 84㎡ · 25평 | 6.2억 | 24건 | 2026.07.07 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 11.7만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.3만원 |
| 청소비 | 2.9만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.1만원 |
| 합계 | 11.7만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
힐스테이트 용인 둔전역 아파트은 전용 59.77㎡부터 84.92㎡까지 7개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 18평형(전용 59.88㎡) 월 총관리비는 약 10.2만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 59.77㎡18평 · 16건 | 8.8 | 1.3 | 0.0 | 10.1 |
| 59.80㎡18평 · 1건 | 8.9 | 1.3 | 0.0 | 10.2 |
| 59.88㎡18평 · 19건 | 8.9 | 1.3 | 0.0 | 10.2 |
| 75.80㎡23평 · 3건 | 11.2 | 1.3 | 0.0 | 12.5 |
| 75.98㎡23평 · 3건 | 11.3 | 1.3 | 0.0 | 12.6 |
| 84.85㎡26평 · 6건 | 12.6 | 1.3 | 0.0 | 13.9 |
| 84.92㎡26평 · 18건 | 12.6 | 1.3 | 0.0 | 13.9 |
힐스테이트 용인 둔전역 아파트 59.77㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.1만원입니다. 공용관리비 8.8만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 16건입니다.
힐스테이트 용인 둔전역 아파트 59.80㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.2만원입니다. 공용관리비 8.9만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
힐스테이트 용인 둔전역 아파트 59.88㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.2만원입니다. 공용관리비 8.9만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 19건입니다.
힐스테이트 용인 둔전역 아파트 75.80㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.5만원입니다. 공용관리비 11.2만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
힐스테이트 용인 둔전역 아파트 75.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.6만원입니다. 공용관리비 11.3만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
힐스테이트 용인 둔전역 아파트 84.85㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 13.9만원입니다. 공용관리비 12.6만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
힐스테이트 용인 둔전역 아파트 84.92㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 13.9만원입니다. 공용관리비 12.6만원, 개별사용료 1.3만원, 장기수선충당금 0.0만원 기준이며, 최근 실거래는 18건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 1,721세대13개동 |
|---|---|
| 최고층 | 29층지하 2층 |
| 사용승인일 | 2024.01.12 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 2,200대세대당 1.28대 · 지상 0 · 지하 2,200 · 용인시 처인구 평균 1.12대 |
| 승강기 | 4대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 현대건설 |
| CCTV | 677대 |
| 주소 | 경기도 용인시 처인구 금어로 46 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-322-6601
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
75/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.28대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 11.7만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 36건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 고림동 6곳 · 용인시 처인구 20곳 · 경기 1253곳
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
2024년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
