집결 데이터를 불러오는 중입니다.
경기도 수원시 영통구 덕영대로 1462-14
2,140세대 · 2017년 준공(9년차)
경기도 수원시 영통구 힐스테이트 영통아파트(2,140세대, 2017년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 13.5만원입니다. 이는 수원시 영통구 데이터 보유 단지 평균(월 14.4만원)보다 약 6% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.22
13.8억
+4.7% 최근 거래월 평균 13.4억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.22 | 84.89 | 13.8억17층 |
| 26.07.16 | 84.89 | 14.1억9층 |
| 26.07.13 | 84.89 | 12.6억17층 |
| 26.07.08 | 84.89 | 13억11층 |
| 26.07.06 | 84.53 | 13억7층 |
| 26.07.03 | 84.89 | 13.8억25층 |
| 26.07.03 | 84.53 | 12.9억26층 |
| 26.07.02 | 84.89 | 13.5억7층 |
| 26.07.01 | 84.89 | 14억14층 |
| 26.06.30 | 84.89 | 12.4억21층 |
| 26.06.20 | 84.89 | 12.7억17층 |
| 26.06.11 | 84.89 | 12.9억17층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 62㎡ · 19평 | 10.8억 | 47건 | 2026.07.23 |
| 71㎡ · 21평 | 13.4억 | 26건 | 2026.07.28 |
| 84㎡ · 25평 | 13.8억 | 68건 | 2026.07.22 |
| 107㎡ · 32평 | 15.8억 | 6건 | 2026.07.07 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 13.5만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.6만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.9만원 |
| 청소비 | 3.0만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.5만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.1만원 |
| 합계 | 13.5만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
힐스테이트 영통아파트은 전용 62.60㎡부터 107.72㎡까지 7개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.89㎡) 월 총관리비는 약 14.8만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 62.60㎡19평 · 21건 | 8.6 | 2.5 | 0.4 | 11.5 |
| 62.63㎡19평 · 13건 | 8.6 | 2.5 | 0.4 | 11.5 |
| 62.80㎡19평 · 13건 | 8.7 | 2.5 | 0.4 | 11.6 |
| 71.30㎡22평 · 26건 | 9.8 | 2.5 | 0.5 | 12.8 |
| 84.53㎡26평 · 23건 | 11.6 | 2.5 | 0.6 | 14.7 |
| 84.89㎡26평 · 45건 | 11.7 | 2.5 | 0.6 | 14.8 |
| 107.72㎡33평 · 6건 | 14.8 | 2.5 | 0.8 | 18.1 |
힐스테이트 영통아파트 62.60㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.5만원입니다. 공용관리비 8.6만원, 개별사용료 2.5만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 21건입니다.
힐스테이트 영통아파트 62.63㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.5만원입니다. 공용관리비 8.6만원, 개별사용료 2.5만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 13건입니다.
힐스테이트 영통아파트 62.80㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.6만원입니다. 공용관리비 8.7만원, 개별사용료 2.5만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 13건입니다.
힐스테이트 영통아파트 71.30㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.8만원입니다. 공용관리비 9.8만원, 개별사용료 2.5만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 26건입니다.
힐스테이트 영통아파트 84.53㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.7만원입니다. 공용관리비 11.6만원, 개별사용료 2.5만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 23건입니다.
힐스테이트 영통아파트 84.89㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.8만원입니다. 공용관리비 11.7만원, 개별사용료 2.5만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 45건입니다.
힐스테이트 영통아파트 107.72㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 18.1만원입니다. 공용관리비 14.8만원, 개별사용료 2.5만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 2,140세대21개동 |
|---|---|
| 최고층 | 29층지하 1층 |
| 사용승인일 | 2017.08.30 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주차 | 2,540대세대당 1.19대 · 지상 7 · 지하 2,533 · 수원시 영통구 평균 1.24대 |
| 승강기 | 42대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 현대건설 |
| CCTV | 653대 |
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1462-14 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-202-2989
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
70/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.19대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 13.5만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 68건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 망포동 12곳 · 수원시 영통구 40곳 · 경기 1253곳
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
2017년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
