힐스테이트 서천 아파트 관리비·단지 정보
경기도 용인시 기흥구 서천동로 22
경기도 용인시 기흥구 힐스테이트 서천 아파트(754세대, 2016년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 14.7만원입니다. 이는 용인시 기흥구 데이터 보유 단지 평균(월 14.0만원)보다 약 5% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
14.7만원
세대수
754세대
준공
2016년
난방 / 주차
지역 / 1.21대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 7.4억 | 7.1억 | 168건 | 5.0억~8.7억 |
| 전용 97㎡ | 8.5억 | 8.1억 | 23건 | 5.9억~9.4억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.6만원 |
| 급탕비 | 0.1만원 |
| 전기료 | 1.7만원 |
| 청소비 | 2.4만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금 | 0.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 9.3만원 |
| 합계 | 14.7만원 |
용인시 기흥구 안에서 비교하면
용인시 기흥구 전체 →- 용인시 기흥구에서 관리비가 공시된 65개 단지의 평균은 월 14.0만원, 힐스테이트 서천 아파트는 월 14.7만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,058위입니다.
- 참고로 2026년 용인시 기흥구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,361만원입니다 (국토교통부 실거래 3,064건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 센트럴파크원용인시 기흥구 · 433m월 13.4만원
- 서천마을휴먼시아3단지용인시 기흥구 · 578m월 8.4만원
- 서그내마을SK용인시 기흥구 · 716m월 14.5만원
- 신동탄포레자이아파트화성시 · 782m월 12.6만원
- 반달마을두산위브1단지화성시 · 909m월 17.0만원
자주 묻는 질문
- 힐스테이트 서천 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 힐스테이트 서천 아파트의 평균 관리비는 세대당 월 14.7만원입니다. (754세대 집계 기준)
- 힐스테이트 서천 아파트 전용 85㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 힐스테이트 서천 아파트 전용 85㎡의 최근 2년 평균 매매가는 7.4억입니다 (거래 168건, 범위 5.0억~8.7억).
- 힐스테이트 서천 아파트 관리비는 용인시 기흥구에서 비싼 편인가요?
- 용인시 기흥구 데이터 보유 단지 평균(월 14.0만원)보다 약 5% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,058위입니다.
- 힐스테이트 서천 아파트는 어떤 단지인가요?
- 경기도 용인시 기흥구 서천동로 22에 위치한 754세대, 2016년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.21대 규모의 아파트 단지입니다.