대구광역시 중구 태평로3가 318- 힐스테이트 달성공원역
320세대 · 2024년 준공(2년차)
대구광역시 대구 중구 힐스테이트 달성공원역(320세대, 2024년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 18.6만원입니다. 이는 대구 중구 데이터 보유 단지 평균(월 13.5만원)보다 약 37% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
| 평형 | 평균 보증금 | 평균 월세 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ · 25평 | 2,667만원 | 112만원 | 15건 |
| 계약일 | 면적(전용) | 보증금/월세 |
|---|---|---|
| 26.08.10 | 84.9388 | 2,000만원 / 120만원33층 |
| 26.07.25 | 84.9896 | 2,000만원 / 120만원34층 |
| 26.06.19 | 84.9509 | 2,000만원 / 110만원16층 |
| 26.06.08 | 84.9692 | 2,000만원 / 120만원12층 |
| 26.05.06 | 84.9839 | 2,000만원 / 120만원22층 |
| 26.02.27 | 84.9509 | 2,000만원 / 120만원15층 |
| 26.02.10 | 84.9896 | 1.4억 / 45만원5층 |
| 26.02.07 | 84.9509 | 2,000만원 / 120만원37층 |
| 26.01.28 | 84.9896 | 1,000만원 / 125만원29층 |
| 26.01.27 | 84.9692 | 2,000만원 / 120만원17층 |
| 26.01.02 | 84.9509 | 2,000만원 / 120만원37층 |
| 25.12.27 | 84.9692 | 2,000만원 / 105만원41층 |
국토교통부 아파트 전월세 실거래가 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 18.6만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 4.3만원 |
| 청소비 | 2.9만원 |
| 일반관리비 | 0.0만원 |
| 승강기 유지비 | 1.2만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 10.1만원 |
| 합계 | 18.6만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
힐스테이트 달성공원역의 실거래 확인 주택형은 전용 84.99㎡이며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.99㎡) 월 총관리비는 약 18.6만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡26평 · 1건 | 14.2 | 4.3 | 0.0 | 18.6 |
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 320세대2개동 |
|---|---|
| 최고층 | 49층 |
| 사용승인일 | 2024.10.30 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 438대세대당 1.37대 · 지상 0 · 지하 438 · 대구 중구 평균 1.26대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| CCTV | 82대 |
| 주소 | 대구광역시 중구 태평로3가 318- 힐스테이트 달성공원역 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 053-431-2223
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
62/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.37대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 18.6만원 · 낮을수록 높은 점수
2024년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 대구 중구 23곳 · 대구 377곳