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경기도 성남시 수정구 위례동로 15
621세대 · 2015년 준공(11년차)
경기도 성남시 수정구 힐스테이트위례(621세대, 2015년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 18.2만원입니다. 이는 성남시 수정구 데이터 보유 단지 평균(월 13.9만원)보다 약 31% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.06.18
21.2억
+9.9% 최근 거래월 평균 22억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.06.18 | 110.94 | 21.2억2층 |
| 26.06.10 | 110.86 | 22.8억10층 |
| 26.04.28 | 110.94 | 20억4층 |
| 26.02.07 | 110.89 | 22억13층 |
| 25.10.15 | 110.89 | 14억1층 |
| 25.10.14 | 110.86 | 21억7층 |
| 25.10.11 | 110.94 | 20억4층 |
| 25.09.27 | 110.86 | 19.9억7층 |
| 25.09.11 | 110.86 | 19.6억13층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 99㎡ · 30평 | 21.5억 | 5건 | 2026.07.21 |
| 110㎡ · 33평 | 21.2억 | 9건 | 2026.06.18 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 18.2만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.8만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.8만원 |
| 청소비 | 4.0만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.9만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 10.2만원 |
| 합계 | 18.2만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
힐스테이트위례은 전용 99.88㎡부터 110.94㎡까지 7개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 34평형(전용 110.86㎡) 월 총관리비는 약 18.8만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 99.88㎡30평 · 1건 | 13.7 | 2.6 | 0.8 | 17.2 |
| 99.91㎡30평 · 1건 | 13.7 | 2.6 | 0.8 | 17.2 |
| 99.97㎡30평 · 2건 | 13.8 | 2.6 | 0.8 | 17.2 |
| 99.98㎡30평 · 1건 | 13.8 | 2.6 | 0.8 | 17.2 |
| 110.86㎡34평 · 4건 | 15.2 | 2.6 | 0.9 | 18.8 |
| 110.89㎡34평 · 2건 | 15.3 | 2.6 | 0.9 | 18.8 |
| 110.94㎡34평 · 3건 | 15.3 | 2.6 | 0.9 | 18.8 |
힐스테이트위례 99.88㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.2만원입니다. 공용관리비 13.7만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
힐스테이트위례 99.91㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.2만원입니다. 공용관리비 13.7만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
힐스테이트위례 99.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.2만원입니다. 공용관리비 13.8만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
힐스테이트위례 99.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.2만원입니다. 공용관리비 13.8만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
힐스테이트위례 110.86㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 18.8만원입니다. 공용관리비 15.2만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
힐스테이트위례 110.89㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 18.8만원입니다. 공용관리비 15.3만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
힐스테이트위례 110.94㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 18.8만원입니다. 공용관리비 15.3만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 621세대14개동 |
|---|---|
| 최고층 | 14층지하 2층 |
| 사용승인일 | 2015.11.27 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주차 | 1,112대세대당 1.79대 · 지상 2 · 지하 1,110 · 성남시 수정구 평균 1.20대 |
| 승강기 | 28대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| CCTV | 284대 |
| 주소 | 경기도 성남시 수정구 위례동로 15 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-759-7730
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
51/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.79대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 18.2만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 9건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 창곡동 8곳 · 성남시 수정구 13곳 · 경기 1253곳
2015년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
