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흥덕11단지경남아너스빌
경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 41
545세대 · 2009년 준공(17년차)
아파트 정보
경기도 용인시 기흥구 흥덕11단지경남아너스빌(545세대, 2009년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 18.9만원입니다. 이는 용인시 기흥구 데이터 보유 단지 평균(월 14.1만원)보다 약 34% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
평형별 실거래가
매매 실거래가
최근 실거래 · 2026.06.30
4.6억
-3.3% 최근 거래월 평균 4.8억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
전용 106㎡ 개별 거래내역최근 10건
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.06.30 | 106.96 | 4.6억7층 |
| 26.06.15 | 106.96 | 5억13층 |
| 26.06.12 | 106.96 | 4.9억10층 |
| 26.05.05 | 106.96 | 5억11층 |
| 26.02.15 | 106.96 | 4.5억7층 |
| 26.01.21 | 106.96 | 4.9억13층 |
| 26.01.02 | 106.96 | 4.9억4층 |
| 25.11.01 | 106.96 | 4.9억13층 |
| 25.10.07 | 106.96 | 5억4층 |
| 25.09.08 | 106.96 | 5억5층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
평형별 시세
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 106㎡ · 32평 | 4.6억 | 10건 | 2026.06.30 |
| 141㎡ · 43평 | 5.8억 | 6건 | 2026.06.30 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 18.9만원입니다.
2026년 6월 상세
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.9만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.9만원 |
| 청소비 | 3.4만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.6만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 10.6만원 |
| 합계 | 18.9만원 |
전용면적별 관리비 추정
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
흥덕11단지경남아너스빌은 전용 106.96㎡부터 141.63㎡까지 2개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 32평형(전용 106.96㎡) 월 총관리비는 약 17.2만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 106.96㎡32평 · 10건 | 13.0 | 3.7 | 0.5 | 17.2 |
| 141.63㎡43평 · 6건 | 17.2 | 3.7 | 0.7 | 21.6 |
106.96㎡ (32평형) 관리비
흥덕11단지경남아너스빌 106.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.2만원입니다. 공용관리비 13.0만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 10건입니다.
141.63㎡ (43평형) 관리비
흥덕11단지경남아너스빌 141.63㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.6만원입니다. 공용관리비 17.2만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
단지 정보
| 세대수 | 545세대10개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층 |
| 사용승인일 | 2009.04.28 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 1,075대세대당 1.97대 · 지상 106 · 지하 969 · 용인시 기흥구 평균 1.28대 |
| 승강기 | 17대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
커뮤니티 시설
- 관리사무소
- 노인정
- 보육시설
- 주민공동시설
- 어린이놀이터
- 휴게시설
- 커뮤니티공간
- 자전거보관소
관리사무소 연락처 031-213-8338
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
전국 단지와 비교한 상대 지표
종합 점수
47/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
주차100
1.97대/세대 · 전국 중위 1.06대
관리비0
월 18.9만원 · 낮을수록 높은 점수
거래량25
대표 평형 10건 · 전체 집계 기준
연식63
평당가 비교국토교통부 실거래가를 단지에 매칭한 뒤, 각 단지 대표평형의 평당가를 지역별로 평균한 값입니다. 모든 막대가 같은 방법으로 계산돼 서로 비교할 수 있습니다. 이 단지 막대는 대표평형의 최근 실거래가 기준입니다.
1,435만원이 단지
2,545만원영덕동
2,409만원용인시 기흥구
2,581만원경기
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 영덕동 8곳 · 용인시 기흥구 65곳 · 경기 1253곳
용인시 기흥구 안에서 비교하면
- 용인시 기흥구에서 관리비가 공시된 166개 단지의 평균은 월 14.1만원, 흥덕11단지경남아너스빌는 월 18.9만원입니다.
- 전국 관리비 공시 15,076개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 14,417위입니다.
- 참고로 2026년 용인시 기흥구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,409만원입니다 (국토교통부 실거래 5,193건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 흥덕마을7단지힐스테이트용인시 기흥구 · 292m월 15.6만원
- 광교호수아델리움용인시 기흥구 · 308m월 14.8만원
- 광교레이크파크수자인수원시 영통구 · 396m월 17.9만원
- 흥덕우미린레이크포레용인시 기흥구 · 416m월 15.0만원
- 광교레이크스위첸용인시 기흥구 · 433m월 15.7만원
자주 묻는 질문
- 흥덕11단지경남아너스빌 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 6월 K-apt 공시 기준, 흥덕11단지경남아너스빌의 평균 관리비는 세대당 월 18.9만원입니다. (545세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
- 흥덕11단지경남아너스빌 전용 106㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 흥덕11단지경남아너스빌 전용 106㎡의 가장 최근 거래는 2026.06.30에 4.6억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)
- 흥덕11단지경남아너스빌 관리비는 용인시 기흥구에서 비싼 편인가요?
- 용인시 기흥구 데이터 보유 단지 평균(월 14.1만원)보다 약 34% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 14,417위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
- 흥덕11단지경남아너스빌 관리사무소 연락처는?
- 흥덕11단지경남아너스빌 관리사무소 전화번호는 031-213-8338입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
- 흥덕11단지경남아너스빌 부대시설은?
- 흥덕11단지경남아너스빌의 부대복리시설은 8종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
- 흥덕11단지경남아너스빌 주차는 세대당 몇 대인가요?
- 흥덕11단지경남아너스빌의 주차 공간은 세대당 1.97대입니다. 용인시 기흥구 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.28대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
- 흥덕11단지경남아너스빌 장기수선충당금은 월 얼마인가요?
- 2026년 6월 기준 흥덕11단지경남아너스빌의 장기수선충당금은 세대당 월 0.6만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
- 흥덕11단지경남아너스빌은 어떤 평형이 있나요?
- 국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 106.96㎡부터 141.63㎡까지 2개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)
- 흥덕11단지경남아너스빌 32평 관리비는 얼마인가요?
- 2026년 6월 공시 기준, 전용 106.96㎡(32평형)의 추정 월 관리비는 약 17.2만원입니다 (공용관리비 13.0만원 + 개별사용료 3.7만원 + 장기수선충당금 0.5만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)