흑석자이 관리비·단지 정보
서울특별시 동작구 서달로 90
서울특별시 동작구 흑석자이(1,772세대, 2023년 준공)의 2026년 2월 평균 관리비는 세대당 월 15.2만원입니다. 이는 동작구 데이터 보유 단지 평균(월 16.3만원)보다 약 7% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 2월)
15.2만원
세대수
1,772세대
준공
2023년
난방 / 주차
개별 / 1.28대
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 2월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 2.4만원 |
| 청소비 | 4.3만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.7만원 |
| 장기수선충당금 | 0.6만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.0만원 |
| 합계 | 15.2만원 |
동작구 안에서 비교하면
동작구 전체 →- 동작구에서 관리비가 공시된 44개 단지의 평균은 월 16.3만원, 흑석자이는 월 15.2만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,193위입니다.
- 참고로 2026년 동작구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 6,063만원입니다 (국토교통부 실거래 809건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 흑석한강푸르지오동작구 · 317m월 15.8만원
- 흑석한강센트레빌동작구 · 319m월 15.3만원
- 흑석롯데캐슬에듀포레동작구 · 378m월 16.3만원
- 흑석한강센트레빌2차동작구 · 401m월 13.2만원
- 흑석한강현대동작구 · 688m월 37.6만원
자주 묻는 질문
- 흑석자이 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 2월 K-apt 공시 기준, 흑석자이의 평균 관리비는 세대당 월 15.2만원입니다. (1,772세대 집계 기준)
- 흑석자이 관리비는 동작구에서 비싼 편인가요?
- 동작구 데이터 보유 단지 평균(월 16.3만원)보다 약 7% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,193위입니다.
- 흑석자이는 어떤 단지인가요?
- 서울특별시 동작구 서달로 90에 위치한 1,772세대, 2023년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.28대 규모의 아파트 단지입니다.