화진금봉타운 관리비·단지 정보
대구광역시 달성군 서재로 120
대구광역시 달성군 화진금봉타운(810세대, 1996년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 9.5만원입니다. 이는 달성군 데이터 보유 단지 평균(월 9.9만원)보다 약 4% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
9.5만원
세대수
810세대
준공
1996년
난방 / 주차
지역 / 0.65대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ | 8,800만원 | 1.0억 | 12건 | 8,000만원~1.3억 |
| 전용 59㎡ | 1.1억 | 1.3억 | 92건 | 8,500만원~2.0억 |
| 전용 84㎡ | 1.5억 | 1.7억 | 93건 | 1.1억~2.3억 |
| 전용 134㎡ | 2.0억 | 2.4억 | 10건 | 1.9억~3.0억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.4만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.2만원 |
| 청소비 | 1.5만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금 | 0.2만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.8만원 |
| 합계 | 9.5만원 |
달성군 안에서 비교하면
달성군 전체 →- 달성군에서 관리비가 공시된 64개 단지의 평균은 월 9.9만원, 화진금봉타운는 월 9.5만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 1,665위입니다.
- 참고로 2026년 달성군 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,071만원입니다 (국토교통부 실거래 1,002건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 서재보성타운달성군 · 296m월 10.5만원
- 서재휴먼시아달성군 · 689m월 10.5만원
- 에코폴리스동화아이위시3차달성군 · 816m월 9.4만원
- 에코폴리스 동화아이위시2차달성군 · 940m월 9.5만원
- 메가시티태왕아너스달성군 · 944m월 10.9만원
자주 묻는 질문
- 화진금봉타운 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 화진금봉타운의 평균 관리비는 세대당 월 9.5만원입니다. (810세대 집계 기준)
- 화진금봉타운 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 화진금봉타운 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 1.5억입니다 (거래 93건, 범위 1.1억~2.3억).
- 화진금봉타운 관리비는 달성군에서 비싼 편인가요?
- 달성군 데이터 보유 단지 평균(월 9.9만원)보다 약 4% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 1,665위입니다.
- 화진금봉타운는 어떤 단지인가요?
- 대구광역시 달성군 서재로 120에 위치한 810세대, 1996년 준공, 지역난방, 세대당 주차 0.65대 규모의 아파트 단지입니다.