화성센트럴파크 관리비·단지 정보
대구광역시 북구 대천로 100
대구광역시 대구 북구 화성센트럴파크(1,440세대, 2003년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 8.0만원입니다. 이는 대구 북구 데이터 보유 단지 평균(월 9.7만원)보다 약 18% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
8.0만원
세대수
1,440세대
준공
2003년
난방 / 주차
개별 / 1.03대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 2.2억 | 2.3억 | 215건 | 1.9억~2.8억 |
| 전용 74㎡ | 2.7억 | 2.8억 | 65건 | 2.4억~3.3억 |
| 전용 84㎡ | 3.1억 | 3.3억 | 156건 | 2.7억~4.2억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.7만원 |
| 청소비 | 2.3만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 0.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 4.5만원 |
| 합계 | 8.0만원 |
대구 북구 안에서 비교하면
대구 북구 전체 →- 대구 북구에서 관리비가 공시된 64개 단지의 평균은 월 9.7만원, 화성센트럴파크는 월 8.0만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 877위입니다.
- 참고로 2026년 대구 북구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,240만원입니다 (국토교통부 실거래 1,613건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 칠곡3차화성타운대구 북구 · 223m월 11.7만원
- 칠곡5단지부영아파트대구 북구 · 239m월 7.9만원
- 칠곡2차영남타운대구 북구 · 374m월 6.4만원
- 칠곡2차보성서한타운대구 북구 · 413m월 7.4만원
- 칠곡그린빌4단지대구 북구 · 530m월 7.8만원
자주 묻는 질문
- 화성센트럴파크 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 화성센트럴파크의 평균 관리비는 세대당 월 8.0만원입니다. (1,440세대 집계 기준)
- 화성센트럴파크 전용 59㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 화성센트럴파크 전용 59㎡의 최근 2년 평균 매매가는 2.2억입니다 (거래 215건, 범위 1.9억~2.8억).
- 화성센트럴파크 관리비는 대구 북구에서 비싼 편인가요?
- 대구 북구 데이터 보유 단지 평균(월 9.7만원)보다 약 18% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 877위입니다.
- 화성센트럴파크는 어떤 단지인가요?
- 대구광역시 북구 대천로 100에 위치한 1,440세대, 2003년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.03대 규모의 아파트 단지입니다.