화명롯데캐슬카이저 관리비는 한 달에 얼마인가요?

2026년 6월 K-apt 공시 기준, 화명롯데캐슬카이저의 평균 관리비는 세대당 월 10.8만원입니다. (5,239세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

화명롯데캐슬카이저 전용 115㎡ 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준, 화명롯데캐슬카이저 전용 115㎡의 가장 최근 거래는 2026.08.11에 7.5억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

화명롯데캐슬카이저 관리비는 북구에서 비싼 편인가요?

북구 데이터 보유 단지 평균(월 9.0만원)보다 약 20% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 6,873위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

화명롯데캐슬카이저 관리사무소 연락처는?

화명롯데캐슬카이저 관리사무소 전화번호는 051-365-4044입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

화명롯데캐슬카이저 부대시설은?

화명롯데캐슬카이저의 부대복리시설은 8종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

화명롯데캐슬카이저 주차는 세대당 몇 대인가요?

화명롯데캐슬카이저의 주차 공간은 세대당 1.73대입니다. 북구 데이터 보유 단지 평균은 세대당 0.86대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

화명롯데캐슬카이저 장기수선충당금은 월 얼마인가요?

2026년 6월 기준 화명롯데캐슬카이저의 장기수선충당금은 세대당 월 0.7만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

화명롯데캐슬카이저은 어떤 평형이 있나요?

국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 59.69㎡부터 171.77㎡까지 15개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

화명롯데캐슬카이저 26평 관리비는 얼마인가요?

2026년 6월 공시 기준, 전용 84.77㎡(26평형)의 추정 월 관리비는 약 8.7만원입니다 (공용관리비 6.9만원 + 개별사용료 1.2만원 + 장기수선충당금 0.6만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

화명롯데캐슬카이저는 어떤 단지인가요?

부산광역시 북구 금곡대로 166에 위치한 5,239세대, 2012년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.73대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

화명롯데캐슬카이저 관리비 | 실거래가 | 평단가 | 시세

화명롯데캐슬카이저 관리비 | 실거래가 | 평단가 | 시세 | 집결

부산광역시 북구 금곡대로 166

5,239세대 · 2012년 준공(14년차)

아파트 정보

부산광역시 북구 화명롯데캐슬카이저(5,239세대, 2012년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 10.8만원입니다. 이는 북구 데이터 보유 단지 평균(월 9.0만원)보다 약 20% 높은 수준입니다.

K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.

최근 실거래 · 2026.08.11

7.5억

+1.6% 최근 거래월 평균 7.5억 · 직전 거래월 대비

국토교통부 실거래가 · 거래월 평균 (거래 없는 달 제외) · 하단 막대는 월별 거래 건수

실거래는 최근 1년치만 표시합니다.

전용 115㎡ 개별 거래내역최근 12건 · 누적 45건

계약일	면적(전용)	가격
26.08.11	115.95	7.5억13층
26.07.30	115.03	7.1억9층
26.07.28	115.03	7.4억10층
26.07.10	115.95	7.8억14층
26.06.27	115.95	7.9억22층
26.05.09	115.95	8.4억30층
26.05.05	115.03	8.4억22층
26.04.30	115.95	7.5억25층
26.04.20	115.95	7.4억20층
26.04.18	115.03	7.5억27층
26.04.15	115.95	8억24층
26.03.25	115.03	7.3억8층

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.

평형별 시세

평형	최근 실거래가	누적 거래	최근 거래일
59㎡ · 18평	3.9억	10건	2026.06.23
71㎡ · 21평	6억	8건	2026.06.20
84㎡ · 25평	7억	41건	2026.08.13
98㎡ · 30평	7.2억	13건	2026.07.11
115㎡ · 35평	7.5억	45건	2026.08.11
131㎡ · 40평	7.5억	22건	2026.08.12
145㎡ · 44평	7.6억	14건	2026.07.06
171㎡ · 52평	10.8억	8건	2026.06.30

각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.

북구 아파트 관리비 전체 보기

항목별 관리비

세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시

월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 10.8만원입니다.

2026년 6월 상세

난방비	0.0만원
급탕비	0.0만원
전기료	1.2만원
청소비	2.5만원
일반관리비	0.1만원
승강기 유지비	0.4만원
장기수선충당금	0.7만원
그 외 항목 (수도료 등)	5.8만원
합계	10.8만원

전용면적별 관리비 추정

2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원

화명롯데캐슬카이저은 전용 59.69㎡부터 171.77㎡까지 15개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.77㎡) 월 총관리비는 약 8.7만원입니다.

추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다

화명롯데캐슬카이저 전용면적별 관리비 추정 (2026년 6월 기준) — 공용관리비·개별사용료·장기수선충당금 내역
전용면적	공용관리비	개별사용료	장충금	총관리비
59.69㎡18평 · 8건	4.9	1.2	0.4	6.5
59.98㎡18평 · 2건	4.9	1.2	0.4	6.5
71.91㎡22평 · 8건	5.9	1.2	0.5	7.6
84.77㎡26평 · 23건	6.9	1.2	0.6	8.7
84.82㎡26평 · 8건	6.9	1.2	0.6	8.7
84.95㎡26평 · 10건	6.9	1.2	0.6	8.7
98.07㎡30평 · 13건	8.0	1.2	0.7	9.9
115.03㎡35평 · 21건	9.4	1.2	0.8	11.4
115.95㎡35평 · 22건	9.5	1.2	0.8	11.4
116.03㎡35평 · 2건	9.5	1.2	0.8	11.4
131.05㎡40평 · 21건	10.7	1.2	0.9	12.8
131.78㎡40평 · 1건	10.8	1.2	0.9	12.8
145.49㎡44평 · 9건	11.9	1.2	1.0	14.1
145.65㎡44평 · 5건	11.9	1.2	1.0	14.1
171.77㎡52평 · 8건	14.0	1.2	1.1	16.4

59.69㎡ (18평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 59.69㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.5만원입니다. 공용관리비 4.9만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.

59.98㎡ (18평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 59.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.5만원입니다. 공용관리비 4.9만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.

71.91㎡ (22평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 71.91㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 7.6만원입니다. 공용관리비 5.9만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.

84.77㎡ (26평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 84.77㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.7만원입니다. 공용관리비 6.9만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 23건입니다.

84.82㎡ (26평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 84.82㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.7만원입니다. 공용관리비 6.9만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.

84.95㎡ (26평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 84.95㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.7만원입니다. 공용관리비 6.9만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 10건입니다.

98.07㎡ (30평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 98.07㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 9.9만원입니다. 공용관리비 8.0만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 13건입니다.

115.03㎡ (35평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 115.03㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.4만원입니다. 공용관리비 9.4만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 21건입니다.

115.95㎡ (35평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 115.95㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.4만원입니다. 공용관리비 9.5만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 22건입니다.

116.03㎡ (35평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 116.03㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.4만원입니다. 공용관리비 9.5만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.

131.05㎡ (40평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 131.05㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.8만원입니다. 공용관리비 10.7만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 21건입니다.

131.78㎡ (40평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 131.78㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.8만원입니다. 공용관리비 10.8만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.

145.49㎡ (44평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 145.49㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.1만원입니다. 공용관리비 11.9만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 1.0만원 기준이며, 최근 실거래는 9건입니다.

145.65㎡ (44평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 145.65㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.1만원입니다. 공용관리비 11.9만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 1.0만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.

171.77㎡ (52평형) 관리비

화명롯데캐슬카이저 171.77㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 16.4만원입니다. 공용관리비 14.0만원, 개별사용료 1.2만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.

전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.

단지 정보

분양형태
세대수	5,239세대48개동
최고층	35층지하 3층
사용승인일	2012.06.27
난방방식	개별난방
복도유형	계단식
건물구조	철근콘크리트구조
주차	9,063대세대당 1.73대 · 지상 423 · 지하 8,640 · 북구 평균 0.86대
승강기	51대
관리방식	위탁관리

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주차공간넉넉세대당 1.73대

세대당1.21.53대

커뮤니티 시설

관리사무소
노인정
보육시설
문고
어린이놀이터
유치원
커뮤니티공간
자전거보관소

관리사무소 연락처 051-365-4044

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주변 시설

지하철역

수정역부산2호선452m도보 7분
화명역부산2호선1.1km도보 16분

학교

명덕초등학교초등학교76m도보 1분
화명중학교부설방송통신중학교중학교78m도보 1분
화명중학교중학교79m도보 1분

집지표

전국 단지와 비교한 상대 지표

충분

종합 점수

80/ 100

사용 가능한 항목의 상대 점수 평균

주차100

1.73대/세대 · 전국 중위 1.06대

관리비54

월 10.8만원 · 낮을수록 높은 점수

거래량94

대표 평형 45건 · 전체 집계 기준

연식72

평당가 비교

2,162만원

이 단지

1,625만원

화명동

1,453만원

북구

1,833만원

부산

북구 평당가 상세보기

출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 화명동 17곳 · 북구 42곳 · 부산 376곳

북구 안에서 비교하면

북구에서 관리비가 공시된 80개 단지의 평균은 월 9.0만원, 화명롯데캐슬카이저는 월 10.8만원입니다.
전국 관리비 공시 15,076개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 6,873위입니다.
참고로 2026년 북구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,415만원입니다 (국토교통부 실거래 1,932건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).

북구 전체 보기

인근 단지 관리비

자주 묻는 질문

화명롯데캐슬카이저 관리비는 한 달에 얼마인가요?: 2026년 6월 K-apt 공시 기준, 화명롯데캐슬카이저의 평균 관리비는 세대당 월 10.8만원입니다. (5,239세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
화명롯데캐슬카이저 전용 115㎡ 실거래가는 얼마인가요?: 국토교통부 실거래가 기준, 화명롯데캐슬카이저 전용 115㎡의 가장 최근 거래는 2026.08.11에 7.5억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)
화명롯데캐슬카이저 관리비는 북구에서 비싼 편인가요?: 북구 데이터 보유 단지 평균(월 9.0만원)보다 약 20% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 6,873위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
화명롯데캐슬카이저 관리사무소 연락처는?: 화명롯데캐슬카이저 관리사무소 전화번호는 051-365-4044입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
화명롯데캐슬카이저 부대시설은?: 화명롯데캐슬카이저의 부대복리시설은 8종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
화명롯데캐슬카이저 주차는 세대당 몇 대인가요?: 화명롯데캐슬카이저의 주차 공간은 세대당 1.73대입니다. 북구 데이터 보유 단지 평균은 세대당 0.86대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
화명롯데캐슬카이저 장기수선충당금은 월 얼마인가요?: 2026년 6월 기준 화명롯데캐슬카이저의 장기수선충당금은 세대당 월 0.7만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
화명롯데캐슬카이저은 어떤 평형이 있나요?: 국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 59.69㎡부터 171.77㎡까지 15개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)
화명롯데캐슬카이저 26평 관리비는 얼마인가요?: 2026년 6월 공시 기준, 전용 84.77㎡(26평형)의 추정 월 관리비는 약 8.7만원입니다 (공용관리비 6.9만원 + 개별사용료 1.2만원 + 장기수선충당금 0.6만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
화명롯데캐슬카이저는 어떤 단지인가요?: 부산광역시 북구 금곡대로 166에 위치한 5,239세대, 2012년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.73대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)