화명대우이안아파트 관리비·단지 정보
부산광역시 북구 화명신도시로 145
부산광역시 북구 화명대우이안아파트(989세대, 2002년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 9.6만원입니다. 이는 북구 데이터 보유 단지 평균(월 8.9만원)보다 약 8% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
9.6만원
세대수
989세대
준공
2002년
난방 / 주차
개별 / 1.03대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 3.7억 | 3.6억 | 98건 | 2.7억~4.7억 |
| 전용 84㎡ | 4.3억 | 3.9억 | 204건 | 1.9억~6.2억 |
| 전용 86㎡ | 3.0억 | 3.0억 | 26건 | 2.4억~3.6억 |
| 전용 99㎡ | 3.1억 | 3.1억 | 31건 | 2.6억~3.6억 |
| 전용 116㎡ | 5.4억 | 5.2억 | 12건 | 4.3억~6.5억 |
| 전용 134㎡ | 3.5억 | 3.6억 | 5건 | 3.2억~4.0억 |
| 전용 143㎡ | 6.5억 | 6.4억 | 5건 | 6.2억~6.6억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.1만원 |
| 청소비 | 1.9만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.4만원 |
| 합계 | 9.6만원 |
북구 안에서 비교하면
북구 전체 →- 북구에서 관리비가 공시된 49개 단지의 평균은 월 8.9만원, 화명대우이안아파트는 월 9.6만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 1,744위입니다.
- 참고로 2026년 북구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,405만원입니다 (국토교통부 실거래 1,085건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 화명롯데낙천대북구 · 177m월 8.7만원
- e편한세상 화명힐스 아파트북구 · 504m월 12.6만원
- 화명푸르지오헤리센트북구 · 594m월 11.6만원
- 화명한일유앤아이북구 · 636m월 9.2만원
- 화명뜨란채북구 · 641m월 7.0만원
자주 묻는 질문
- 화명대우이안아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 화명대우이안아파트의 평균 관리비는 세대당 월 9.6만원입니다. (989세대 집계 기준)
- 화명대우이안아파트 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 화명대우이안아파트 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 4.3억입니다 (거래 204건, 범위 1.9억~6.2억).
- 화명대우이안아파트 관리비는 북구에서 비싼 편인가요?
- 북구 데이터 보유 단지 평균(월 8.9만원)보다 약 8% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 1,744위입니다.
- 화명대우이안아파트는 어떤 단지인가요?
- 부산광역시 북구 화명신도시로 145에 위치한 989세대, 2002년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.03대 규모의 아파트 단지입니다.