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울산광역시 동구 안산로 50
2,110세대 · 1993년 준공(33년차)
울산광역시 울산 동구 현대패밀리동부(2,110세대, 1993년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 6.8만원입니다. 이는 울산 동구 데이터 보유 단지 평균(월 9.2만원)보다 약 26% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.17
1.3억
-0.2% 최근 거래월 평균 1.3억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.17 | 59.78 | 1.3억5층 |
| 26.07.17 | 59.78 | 1.4억7층 |
| 26.07.15 | 59.78 | 1.4억9층 |
| 26.07.03 | 59.78 | 1.2억7층 |
| 26.07.01 | 59.78 | 1.1억3층 |
| 26.07.01 | 59.78 | 1.3억1층 |
| 26.06.24 | 59.78 | 1.2억9층 |
| 26.06.20 | 59.78 | 1.4억9층 |
| 26.06.15 | 59.78 | 1억10층 |
| 26.06.13 | 59.78 | 1.4억4층 |
| 26.06.12 | 59.78 | 1.3억6층 |
| 26.06.03 | 59.78 | 1.1억6층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ · 15평 | 9,600만원 | 53건 | 2026.07.02 |
| 59㎡ · 18평 | 1.3억 | 86건 | 2026.07.17 |
| 74㎡ · 22평 | 1.7억 | 4건 | 2026.07.08 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 6.8만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.4만원 |
| 청소비 | 0.8만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 5.3만원 |
| 합계 | 6.8만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
현대패밀리동부은 전용 49.85㎡부터 75.67㎡까지 4개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 18평형(전용 59.78㎡) 월 총관리비는 약 7.2만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 49.85㎡15평 · 53건 | 5.6 | 0.4 | 0.1 | 6.1 |
| 59.78㎡18평 · 86건 | 6.7 | 0.4 | 0.1 | 7.2 |
| 74.96㎡23평 · 3건 | 8.4 | 0.4 | 0.1 | 8.9 |
| 75.67㎡23평 · 1건 | 8.5 | 0.4 | 0.1 | 9.0 |
현대패밀리동부 49.85㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.1만원입니다. 공용관리비 5.6만원, 개별사용료 0.4만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 53건입니다.
현대패밀리동부 59.78㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 7.2만원입니다. 공용관리비 6.7만원, 개별사용료 0.4만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 86건입니다.
현대패밀리동부 74.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.9만원입니다. 공용관리비 8.4만원, 개별사용료 0.4만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
현대패밀리동부 75.67㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 9.0만원입니다. 공용관리비 8.5만원, 개별사용료 0.4만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 2,110세대19개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층 |
| 사용승인일 | 1993.12.10 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 1,002대세대당 0.47대 · 지상 1,002 · 지하 0 · 울산 동구 평균 0.83대 |
| 승강기 | 27대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 현대건설 |
| CCTV | 80대 |
| 주소 | 울산광역시 동구 안산로 50 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 052-252-0562
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
51/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
0.47대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 6.8만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 86건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 울산 동구 15곳 · 울산 137곳
1993년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
