헤리츠리더스하단

항목별 관리비

세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시

전용면적별 관리비 추정

2026년 5월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.

헤리츠리더스하단은 전용 49.64㎡부터 76.52㎡까지 4개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 5월 기준 15평형(전용 49.69㎡) 월 총관리비는 약 13.3만원입니다.

추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다

전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.

단지 정보

커뮤니티 시설

• 관리사무소
• 주민공동시설
• 휴게시설
• 커뮤니티공간
• 자전거보관소
• 기타

관리사무소 연락처 051-621-7333

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

평당가 비교국토교통부 실거래가를 단지에 매칭한 뒤, 각 단지 대표평형의 평당가를 지역별로 평균한 값입니다. 모든 막대가 같은 방법으로 계산돼 서로 비교할 수 있습니다. 이 단지 막대는 대표평형의 최근 실거래가 기준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 하단동 6곳 · 사하구 96곳 · 부산 932곳

• 사하구에서 관리비가 공시된 135개 단지의 평균은 월 10.2만원, 헤리츠리더스하단는 월 14.3만원입니다.
• 전국 관리비 공시 21,032개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 16,430위입니다.
• 참고로 2026년 사하구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,024만원입니다 (국토교통부 실거래 1,658건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).

인근 단지 관리비

• 창신아파트사하구 · 304m월 5.6만원
• 당리삼창아파트사하구 · 353m월 10.6만원
• 하단롯데캐슬사하구 · 454m월 13.5만원
• 하단삼창사하구 · 493m월 10.5만원
• 한신혜성아파트사하구 · 514m월 10.2만원

자주 묻는 질문

헤리츠리더스하단 관리비는 한 달에 얼마인가요?

2026년 5월 K-apt 공시 기준, 헤리츠리더스하단의 평균 관리비는 세대당 월 14.3만원입니다. (142세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 5월 공시 기준)

헤리츠리더스하단 전용 49㎡ 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준, 헤리츠리더스하단 전용 49㎡의 가장 최근 거래는 2026.03.04에 2.7억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

헤리츠리더스하단 관리비는 사하구에서 비싼 편인가요?

사하구 데이터 보유 단지 평균(월 10.2만원)보다 약 40% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 21,032개 단지 중 낮은 순으로 16,430위입니다. (집결 · K-apt 2026년 5월 공시 기준)

헤리츠리더스하단 관리사무소 연락처는?

헤리츠리더스하단 관리사무소 전화번호는 051-621-7333입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

헤리츠리더스하단 부대시설은?

헤리츠리더스하단의 부대복리시설은 6종으로, 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

헤리츠리더스하단 주차는 세대당 몇 대인가요?

헤리츠리더스하단의 주차 공간은 세대당 0.97대입니다. 사하구 데이터 보유 단지 평균은 세대당 0.85대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

헤리츠리더스하단 장기수선충당금은 월 얼마인가요?

2026년 5월 기준 헤리츠리더스하단의 장기수선충당금은 세대당 월 1.5만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 5월 공시 기준)

헤리츠리더스하단은 어떤 평형이 있나요?

국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 49.64㎡부터 76.52㎡까지 4개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

헤리츠리더스하단 15평 관리비는 얼마인가요?

2026년 5월 공시 기준, 전용 49.69㎡(15평형)의 추정 월 관리비는 약 13.3만원입니다 (공용관리비 7.4만원 + 개별사용료 4.6만원 + 장기수선충당금 1.3만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 5월 공시 기준)

헤리츠리더스하단는 어떤 단지인가요?

부산광역시 사하구 하단동 618-1 헤리츠리더스하단에 위치한 142세대, 2021년 준공, 개별난방, 세대당 주차 0.97대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)