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부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30
2,369세대 · 2015년 준공(11년차)
부산광역시 해운대구 해운대힐스테이트위브(2,369세대, 2015년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 20.9만원입니다. 이는 해운대구 데이터 보유 단지 평균(월 13.5만원)보다 약 55% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.24
7.6억
-0.2% 최근 거래월 평균 7.3억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.24 | 80.95 | 7.6억29층 |
| 26.07.07 | 81.38 | 6.9억31층 |
| 26.06.10 | 80.95 | 7.2억24층 |
| 26.06.09 | 80.95 | 7.2억20층 |
| 26.06.03 | 80.95 | 7.5억26층 |
| 26.05.28 | 80.95 | 8.3억43층 |
| 26.04.26 | 81.38 | 7.1억37층 |
| 26.04.01 | 80.95 | 6.6억8층 |
| 26.03.10 | 80.95 | 6.4억5층 |
| 26.02.08 | 81.38 | 5.9억4층 |
| 26.01.24 | 80.95 | 7.4억36층 |
| 26.01.16 | 80.95 | 8.2억33층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ · 18평 | 4.1억 | 5건 | 2026.07.08 |
| 80㎡ · 24평 | 7.6억 | 27건 | 2026.07.24 |
| 98㎡ · 30평 | 8.3억 | 13건 | 2026.07.17 |
| 102㎡ · 31평 | 7억 | 5건 | 2026.08.05 |
| 105㎡ · 32평 | 6.8억 | 8건 | 2026.05.15 |
| 109㎡ · 33평 | 7.8억 | 5건 | 2026.06.04 |
| 129㎡ · 39평 | 7.7억 | 8건 | 2026.03.21 |
| 134㎡ · 41평 | 11.5억 | 4건 | 2026.03.21 |
| 153㎡ · 46평 | 11.5억 | 3건 | 2026.05.23 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 20.9만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.5만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 3.2만원 |
| 청소비 | 4.8만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 1.4만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.9만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 10.1만원 |
| 합계 | 20.9만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
해운대힐스테이트위브은 전용 44.64㎡부터 233.14㎡까지 18개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 24평형(전용 80.95㎡) 월 총관리비는 약 17.6만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 44.64㎡14평 · 1건 | 7.3 | 3.7 | 0.4 | 11.4 |
| 59.95㎡18평 · 3건 | 9.8 | 3.7 | 0.5 | 14.0 |
| 59.96㎡18평 · 2건 | 9.8 | 3.7 | 0.5 | 14.0 |
| 80.95㎡24평 · 16건 | 13.2 | 3.7 | 0.7 | 17.6 |
| 81.38㎡25평 · 11건 | 13.3 | 3.7 | 0.7 | 17.7 |
| 84.96㎡26평 · 1건 | 13.9 | 3.7 | 0.8 | 18.3 |
| 98.19㎡30평 · 9건 | 16.0 | 3.7 | 0.9 | 20.6 |
| 98.55㎡30평 · 4건 | 16.1 | 3.7 | 0.9 | 20.7 |
| 101.13㎡31평 · 1건 | 16.5 | 3.7 | 0.9 | 21.1 |
| 102.32㎡31평 · 4건 | 16.7 | 3.7 | 0.9 | 21.3 |
| 105.88㎡32평 · 7건 | 17.3 | 3.7 | 0.9 | 21.9 |
| 106.34㎡32평 · 1건 | 17.4 | 3.7 | 1.0 | 22.0 |
| 109.28㎡33평 · 5건 | 17.8 | 3.7 | 1.0 | 22.5 |
| 114.75㎡35평 · 1건 | 18.7 | 3.7 | 1.0 | 23.5 |
| 129.88㎡39평 · 8건 | 21.2 | 3.7 | 1.2 | 26.1 |
| 134.32㎡41평 · 4건 | 21.9 | 3.7 | 1.2 | 26.8 |
| 153.57㎡46평 · 3건 | 25.1 | 3.7 | 1.4 | 30.1 |
| 233.14㎡71평 · 1건 | 38.0 | 3.7 | 2.1 | 43.9 |
해운대힐스테이트위브 44.64㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.4만원입니다. 공용관리비 7.3만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
해운대힐스테이트위브 59.95㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.0만원입니다. 공용관리비 9.8만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
해운대힐스테이트위브 59.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.0만원입니다. 공용관리비 9.8만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
해운대힐스테이트위브 80.95㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.6만원입니다. 공용관리비 13.2만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 16건입니다.
해운대힐스테이트위브 81.38㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.7만원입니다. 공용관리비 13.3만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 11건입니다.
해운대힐스테이트위브 84.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 18.3만원입니다. 공용관리비 13.9만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
해운대힐스테이트위브 98.19㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 20.6만원입니다. 공용관리비 16.0만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 9건입니다.
해운대힐스테이트위브 98.55㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 20.7만원입니다. 공용관리비 16.1만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
해운대힐스테이트위브 101.13㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.1만원입니다. 공용관리비 16.5만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
해운대힐스테이트위브 102.32㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.3만원입니다. 공용관리비 16.7만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
해운대힐스테이트위브 105.88㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.9만원입니다. 공용관리비 17.3만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 7건입니다.
해운대힐스테이트위브 106.34㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 22.0만원입니다. 공용관리비 17.4만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 1.0만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
해운대힐스테이트위브 109.28㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 22.5만원입니다. 공용관리비 17.8만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 1.0만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
해운대힐스테이트위브 114.75㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 23.5만원입니다. 공용관리비 18.7만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 1.0만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
해운대힐스테이트위브 129.88㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 26.1만원입니다. 공용관리비 21.2만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 1.2만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.
해운대힐스테이트위브 134.32㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 26.8만원입니다. 공용관리비 21.9만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 1.2만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
해운대힐스테이트위브 153.57㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 30.1만원입니다. 공용관리비 25.1만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 1.4만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
해운대힐스테이트위브 233.14㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 43.9만원입니다. 공용관리비 38.0만원, 개별사용료 3.7만원, 장기수선충당금 2.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 2,369세대21개동 |
|---|---|
| 최고층 | 53층지하 7층 |
| 사용승인일 | 2015.02.02 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주차 | 3,911대세대당 1.65대 · 지상 0 · 지하 3,911 · 해운대구 평균 1.10대 |
| 승강기 | 82대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
관리사무소 연락처 051-731-5577
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
62/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.65대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 20.9만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 27건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 중동 3곳 · 해운대구 51곳 · 부산 376곳
| 분양형태 |
|---|
| 분양 |
| 시공사 | 현대건설/두산건설/경동건설 |
|---|
| CCTV | 647대 |
|---|
| 주소 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30 |
|---|
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
2015년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
