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전북특별자치도 익산시 고봉로5길 32
186세대 · 2021년 준공(5년차)
전북특별자치도 익산시 해오름시티(186세대, 2021년 준공)의 2026년 5월 평균 관리비는 세대당 월 10.1만원입니다. 이는 익산시 데이터 보유 단지 평균(월 9.4만원)보다 약 7% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 5월 기준입니다.
거래가 적어 추이 대신 개별 거래를 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.03.12 | 13.72 | 9,500만원8층 |
| 26.03.12 | 13.83 | 9,500만원10층 |
| 26.03.12 | 14.45 | 9,500만원8층 |
| 26.03.12 | 14.45 | 9,500만원3층 |
| 26.03.12 | 14.45 | 9,500만원6층 |
| 26.03.12 | 14.23 | 9,500만원10층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 14㎡ · 4평 | 9,500만원 | 6건 | 2026.03.12 |
| 30㎡ · 9평 | 2억 | 6건 | 2026.03.12 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 5월 공시 기준 세대당 월 10.1만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.4만원 |
| 청소비 | 1.4만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.7만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.2만원 |
| 합계 | 10.1만원 |
2026년 5월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
해오름시티은 전용 13.72㎡부터 30.53㎡까지 6개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 5월 기준 4평형(전용 14.45㎡) 월 총관리비는 약 7.0만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 13.72㎡4평 · 1건 | 4.9 | 1.4 | 0.4 | 6.8 |
| 13.83㎡4평 · 1건 | 4.9 | 1.4 | 0.4 | 6.8 |
| 14.23㎡4평 · 1건 | 5.0 | 1.4 | 0.5 | 6.9 |
| 14.45㎡4평 · 3건 | 5.1 | 1.4 | 0.5 | 7.0 |
| 30.19㎡9평 · 3건 | 10.7 | 1.4 | 1.0 | 13.1 |
| 30.53㎡9평 · 3건 | 10.8 | 1.4 | 1.0 | 13.2 |
해오름시티 13.72㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 6.8만원입니다. 공용관리비 4.9만원, 개별사용료 1.4만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
해오름시티 13.83㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 6.8만원입니다. 공용관리비 4.9만원, 개별사용료 1.4만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
해오름시티 14.23㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 6.9만원입니다. 공용관리비 5.0만원, 개별사용료 1.4만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
해오름시티 14.45㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 7.0만원입니다. 공용관리비 5.1만원, 개별사용료 1.4만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
해오름시티 30.19㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 13.1만원입니다. 공용관리비 10.7만원, 개별사용료 1.4만원, 장기수선충당금 1.0만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
해오름시티 30.53㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 13.2만원입니다. 공용관리비 10.8만원, 개별사용료 1.4만원, 장기수선충당금 1.0만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 186세대1개동 |
|---|---|
| 최고층 | 13층지하 2층 |
| 사용승인일 | 2021.03.03 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주차 | 114대세대당 0.61대 · 지상 40 · 지하 74 · 익산시 평균 0.92대 |
| 승강기 | 2대 |
| 관리방식 | 자치관리 |
| 분양형태 | 임대 |
| 시공사 | (유)해오름주택건설 |
| CCTV | 15대 |
| 주소 | 전북특별자치도 익산시 고봉로5길 32 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 070-8744-0879
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
48/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
0.61대/세대 · 전국 중위 1.04대
월 10.1만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 6건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 영등동 10곳 · 익산시 79곳 · 전북 426곳
2021년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
