경기도 파주시 교하로 1160
750세대 · 2024년 준공(2년차)
경기도 파주시 해오름마을1단지중흥에듀하이(750세대, 2024년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 14.3만원입니다. 이는 파주시 데이터 보유 단지 평균(월 12.1만원)보다 약 18% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.24
4.7억
-5.6% 최근 거래월 평균 4.7억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.24 | 84.99 | 4.7억5층 |
| 26.03.31 | 84.99 | 5억15층 |
| 26.03.25 | 84.99 | 5억13층 |
| 26.03.25 | 84.94 | 4.9억6층 |
| 26.03.05 | 84.94 | 4.9억15층 |
| 26.02.14 | 84.99 | 5억19층 |
| 25.11.25 | 84.99 | 4.8억4층 |
| 25.08.14 | 84.99 | 4.8억6층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ · 18평 | 3.8억 | 3건 | 2026.07.08 |
| 84㎡ · 25평 | 4.7억 | 8건 | 2026.07.24 |
| 113㎡ · 34평 | 5.6억 | 6건 | 2026.07.13 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 14.3만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.6만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.1만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.1만원 |
| 청소비 | 3.2만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.8만원 |
| 합계 | 14.3만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
해오름마을1단지중흥에듀하이은 전용 59.97㎡부터 113.97㎡까지 4개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.99㎡) 월 총관리비는 약 13.5만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡18평 · 3건 | 7.5 | 2.9 | 0.1 | 10.4 |
| 84.94㎡26평 · 2건 | 10.6 | 2.9 | 0.1 | 13.5 |
| 84.99㎡26평 · 6건 | 10.6 | 2.9 | 0.1 | 13.5 |
| 113.97㎡34평 · 6건 | 14.2 | 2.9 | 0.1 | 17.2 |
해오름마을1단지중흥에듀하이 59.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.4만원입니다. 공용관리비 7.5만원, 개별사용료 2.9만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
해오름마을1단지중흥에듀하이 84.94㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 13.5만원입니다. 공용관리비 10.6만원, 개별사용료 2.9만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
해오름마을1단지중흥에듀하이 84.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 13.5만원입니다. 공용관리비 10.6만원, 개별사용료 2.9만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
해오름마을1단지중흥에듀하이 113.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.2만원입니다. 공용관리비 14.2만원, 개별사용료 2.9만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 750세대10개동 |
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| 최고층 | 20층지하 2층 |
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| 사용승인일 | 2024.02.29 |
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| 난방방식 | 지역난방 |
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| 복도유형 | 계단식 |
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| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
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| 주차 | 1,178대세대당 1.57대 · 지상 7 · 지하 1,171 · 파주시 평균 1.21대 |
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| 승강기 | 22대 |
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| 관리방식 | 위탁관리 |
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| 분양형태 | 분양 |
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| 시공사 | 중흥토건(주) |
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| CCTV | 339대 |
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| 주소 | 경기도 파주시 교하로 1160 |
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출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-949-9084
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
집지표
종합 점수
59/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.57대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 14.3만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 8건 · 전체 집계 기준
2024년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 다율동 3곳 · 파주시 43곳 · 경기 1253곳