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충청남도 아산시 한들물빛도시로 69
685세대 · 2022년 준공(4년차)
충청남도 아산시 한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지(685세대, 2022년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 17.1만원입니다. 이는 아산시 데이터 보유 단지 평균(월 11.1만원)보다 약 54% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.08.09
7.1억
+1.7% 최근 거래월 평균 7.2억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.08.09 | 85 | 7.1억16층 |
| 26.08.08 | 84.82 | 7.4억21층 |
| 26.08.04 | 84.82 | 7.2억10층 |
| 26.07.31 | 84.9 | 7.2억11층 |
| 26.07.30 | 84.82 | 7.3억18층 |
| 26.07.29 | 85 | 6.9억4층 |
| 26.07.26 | 84.72 | 7.2억22층 |
| 26.07.25 | 84.98 | 6.8억13층 |
| 26.07.25 | 84.82 | 7.2억10층 |
| 26.07.25 | 84.82 | 7억4층 |
| 26.07.24 | 85 | 7.2억24층 |
| 26.07.23 | 84.82 | 7.3억22층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 68㎡ · 21평 | 5.4억 | 32건 | 2026.07.26 |
| 84㎡ · 25평 | 7.1억 | 149건 | 2026.08.09 |
| 97㎡ · 29평 | 7.8억 | 22건 | 2026.08.09 |
| 101㎡ · 31평 | 8.8억 | 22건 | 2026.07.13 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 17.1만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.1만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.7만원 |
| 청소비 | 2.9만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.8만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.2만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 9.3만원 |
| 합계 | 17.1만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지은 전용 68.78㎡부터 101.99㎡까지 11개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.72㎡) 월 총관리비는 약 17.0만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 68.78㎡21평 · 12건 | 10.6 | 3.8 | 0.1 | 14.5 |
| 68.92㎡21평 · 20건 | 10.6 | 3.8 | 0.1 | 14.6 |
| 84.72㎡26평 · 71건 | 13.0 | 3.8 | 0.2 | 17.0 |
| 84.79㎡26평 · 5건 | 13.0 | 3.8 | 0.2 | 17.0 |
| 84.82㎡26평 · 34건 | 13.1 | 3.8 | 0.2 | 17.0 |
| 84.90㎡26평 · 9건 | 13.1 | 3.8 | 0.2 | 17.1 |
| 84.98㎡26평 · 6건 | 13.1 | 3.8 | 0.2 | 17.1 |
| 85.00㎡26평 · 24건 | 13.1 | 3.8 | 0.2 | 17.1 |
| 97.72㎡30평 · 22건 | 15.0 | 3.8 | 0.2 | 19.1 |
| 101.92㎡31평 · 18건 | 15.7 | 3.8 | 0.2 | 19.7 |
| 101.99㎡31평 · 4건 | 15.7 | 3.8 | 0.2 | 19.7 |
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지 68.78㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.5만원입니다. 공용관리비 10.6만원, 개별사용료 3.8만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 12건입니다.
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지 68.92㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.6만원입니다. 공용관리비 10.6만원, 개별사용료 3.8만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 20건입니다.
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지 84.72㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.0만원입니다. 공용관리비 13.0만원, 개별사용료 3.8만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 71건입니다.
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지 84.79㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.0만원입니다. 공용관리비 13.0만원, 개별사용료 3.8만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지 84.82㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.0만원입니다. 공용관리비 13.1만원, 개별사용료 3.8만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 34건입니다.
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지 84.90㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.1만원입니다. 공용관리비 13.1만원, 개별사용료 3.8만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 9건입니다.
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지 84.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.1만원입니다. 공용관리비 13.1만원, 개별사용료 3.8만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지 85.00㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.1만원입니다. 공용관리비 13.1만원, 개별사용료 3.8만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 24건입니다.
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지 97.72㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 19.1만원입니다. 공용관리비 15.0만원, 개별사용료 3.8만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 22건입니다.
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지 101.92㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 19.7만원입니다. 공용관리비 15.7만원, 개별사용료 3.8만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 18건입니다.
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지 101.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 19.7만원입니다. 공용관리비 15.7만원, 개별사용료 3.8만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 685세대8개동 |
|---|---|
| 최고층 | 35층지하 1층 |
| 사용승인일 | 2022.05.09 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주차 | 880대세대당 1.28대 · 지상 0 · 지하 880 · 아산시 평균 1.04대 |
| 승강기 | 17대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 대우건설 |
| CCTV | 315대 |
| 주소 | 충청남도 아산시 한들물빛도시로 69 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 041-545-9934
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
69/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.28대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 17.1만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 149건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 매곡리 4곳 · 아산시 46곳 · 충청남 259곳
2022년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
