한강신도시롯데캐슬 관리비·단지 정보
경기도 김포시 김포한강11로 275
경기도 김포시 한강신도시롯데캐슬(1,136세대, 2014년 준공)의 2026년 2월 평균 관리비는 세대당 월 15.9만원입니다. 이는 김포시 데이터 보유 단지 평균(월 11.9만원)보다 약 33% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 2월)
15.9만원
세대수
1,136세대
준공
2014년
난방 / 주차
지역 / 1.49대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 5.4억 | 5.2억 | 280건 | 3.9억~7.0억 |
| 전용 99㎡ | 6.3억 | 5.9억 | 49건 | 4.7억~8.3억 |
| 전용 122㎡ | 6.9억 | 6.7억 | 89건 | 4.7억~8.8억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 2월 |
|---|---|
| 난방비 | 6.2만원 |
| 급탕비 | -3.9만원 |
| 전기료 | 2.8만원 |
| 청소비 | 2.5만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금 | 0.7만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.3만원 |
| 합계 | 15.9만원 |
김포시 안에서 비교하면
김포시 전체 →- 김포시에서 관리비가 공시된 80개 단지의 평균은 월 11.9만원, 한강신도시롯데캐슬는 월 15.9만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,356위입니다.
- 참고로 2026년 김포시 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,865만원입니다 (국토교통부 실거래 1,705건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 김포한강신도시반도유보라2차김포시 · 212m월 11.7만원
- 풍경마을 래미안 한강2차김포시 · 339m월 13.9만원
- 풍경마을한강신도시e편한세상김포시 · 363m월 17.3만원
- 한강한라비발디김포시 · 619m월 14.4만원
- 한강신도시푸르지오김포시 · 650m월 12.5만원
자주 묻는 질문
- 한강신도시롯데캐슬 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 2월 K-apt 공시 기준, 한강신도시롯데캐슬의 평균 관리비는 세대당 월 15.9만원입니다. (1,136세대 집계 기준)
- 한강신도시롯데캐슬 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 한강신도시롯데캐슬 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 5.4억입니다 (거래 280건, 범위 3.9억~7.0억).
- 한강신도시롯데캐슬 관리비는 김포시에서 비싼 편인가요?
- 김포시 데이터 보유 단지 평균(월 11.9만원)보다 약 33% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,356위입니다.
- 한강신도시롯데캐슬는 어떤 단지인가요?
- 경기도 김포시 김포한강11로 275에 위치한 1,136세대, 2014년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.49대 규모의 아파트 단지입니다.