집결 데이터를 불러오는 중입니다.
서울특별시 용산구 한강대로43길 8
248세대 · 2005년 준공(21년차)
서울특별시 용산구 한강로벽산메가트리움(248세대, 2005년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 25.9만원입니다. 이는 용산구 데이터 보유 단지 평균(월 24.3만원)보다 약 7% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.06.20
19.5억
+1.8% 최근 거래월 평균 19.5억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.06.20 | 84.98 | 19.5억16층 |
| 26.05.21 | 84.74 | 20.2억23층 |
| 26.05.16 | 84.87 | 18.1억5층 |
| 25.11.06 | 84.87 | 17.7억19층 |
| 25.10.17 | 84.97 | 16.8억9층 |
| 25.09.10 | 84.87 | 18억22층 |
| 25.08.09 | 84.87 | 16억10층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ · 25평 | 19.5억 | 7건 | 2026.06.20 |
| 125㎡ · 38평 | 22.7억 | 2건 | 2026.03.28 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 25.9만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 3.6만원 |
| 청소비 | 4.6만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 1.1만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 1.2만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 15.3만원 |
| 합계 | 25.9만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
한강로벽산메가트리움은 전용 84.74㎡부터 125.68㎡까지 6개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.87㎡) 월 총관리비는 약 23.3만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 84.74㎡26평 · 1건 | 18.6 | 3.6 | 1.1 | 23.3 |
| 84.87㎡26평 · 4건 | 18.7 | 3.6 | 1.1 | 23.3 |
| 84.97㎡26평 · 1건 | 18.7 | 3.6 | 1.1 | 23.3 |
| 84.98㎡26평 · 1건 | 18.7 | 3.6 | 1.1 | 23.3 |
| 116.28㎡35평 · 1건 | 25.6 | 3.6 | 1.4 | 30.6 |
| 125.68㎡38평 · 2건 | 27.7 | 3.6 | 1.6 | 32.8 |
한강로벽산메가트리움 84.74㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 23.3만원입니다. 공용관리비 18.6만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
한강로벽산메가트리움 84.87㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 23.3만원입니다. 공용관리비 18.7만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
한강로벽산메가트리움 84.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 23.3만원입니다. 공용관리비 18.7만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
한강로벽산메가트리움 84.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 23.3만원입니다. 공용관리비 18.7만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
한강로벽산메가트리움 116.28㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 30.6만원입니다. 공용관리비 25.6만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.4만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
한강로벽산메가트리움 125.68㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 32.8만원입니다. 공용관리비 27.7만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.6만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 248세대2개동 |
|---|---|
| 최고층 | 33층지하 4층 |
| 사용승인일 | 2005.05.06 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 350대세대당 1.41대 · 지상 300 · 지하 50 · 용산구 평균 1.39대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 벽산건설 |
| CCTV | 56대 |
| 주소 | 서울특별시 용산구 한강대로43길 8 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-3215-8000
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
42/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.41대/세대 · 전국 중위 1.04대
월 25.9만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 7건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 한강로2가 5곳 · 용산구 48곳 · 서울 1562곳
2005년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
