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하이랜드아파트2차
대전광역시 유성구 봉명동 640-3 하이랜드아파트2차
149세대 · 2011년 준공(15년차)
대전광역시 유성구 봉명동 640-3 하이랜드아파트2차
149세대 · 2011년 준공(15년차)
대전광역시 유성구 하이랜드아파트2차(149세대, 2011년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 5.9만원입니다. 이는 유성구 데이터 보유 단지 평균(월 12.1만원)보다 약 51% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.03.23
4,000만원
-4.8% 최근 거래월 평균 4,000만원 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.03.23 | 16.29 | 4,000만원9층 |
| 26.03.07 | 16.23 | 4,000만원9층 |
| 26.02.07 | 16.29 | 4,200만원10층 |
| 26.01.31 | 17 | 4,000만원6층 |
| 26.01.01 | 16.23 | 4,500만원11층 |
| 25.12.31 | 16.29 | 4,030만원3층 |
| 25.12.23 | 16.29 | 3,930만원3층 |
| 25.12.08 | 16.58 | 4,500만원3층 |
| 25.12.01 | 16.29 | 4,100만원8층 |
| 25.11.18 | 16.29 | 3,850만원3층 |
| 25.11.17 | 16.05 | 3,930만원4층 |
| 25.11.15 | 16.29 | 3,950만원4층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 16㎡ · 5평 | 4,000만원 | 17건 | 2026.03.23 |
| 25㎡ · 8평 | 5,500만원 | 4건 | 2026.05.03 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 5.9만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.3만원 |
| 청소비 | 1.1만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.4만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 3.9만원 |
| 합계 | 5.9만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
하이랜드아파트2차은 전용 16.05㎡부터 26.41㎡까지 9개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 5평형(전용 16.29㎡) 월 총관리비는 약 5.3만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 16.05㎡5평 · 3건 | 4.5 | 0.3 | 0.3 | 5.2 |
| 16.23㎡5평 · 2건 | 4.6 | 0.3 | 0.3 | 5.2 |
| 16.29㎡5평 · 7건 | 4.6 | 0.3 | 0.3 | 5.3 |
| 16.58㎡5평 · 2건 | 4.7 | 0.3 | 0.3 | 5.3 |
| 17.00㎡5평 · 3건 | 4.8 | 0.3 | 0.4 | 5.5 |
| 23.96㎡7평 · 1건 | 6.7 | 0.3 | 0.5 | 7.6 |
| 25.00㎡8평 · 1건 | 7.0 | 0.3 | 0.5 | 7.9 |
| 25.38㎡8평 · 1건 | 7.1 | 0.3 | 0.5 | 8.0 |
| 26.41㎡8평 · 2건 | 7.4 | 0.3 | 0.6 | 8.3 |
하이랜드아파트2차 16.05㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.2만원입니다. 공용관리비 4.5만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
하이랜드아파트2차 16.23㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.2만원입니다. 공용관리비 4.6만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
하이랜드아파트2차 16.29㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.3만원입니다. 공용관리비 4.6만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 7건입니다.
하이랜드아파트2차 16.58㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.3만원입니다. 공용관리비 4.7만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
하이랜드아파트2차 17.00㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 5.5만원입니다. 공용관리비 4.8만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
하이랜드아파트2차 23.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 7.6만원입니다. 공용관리비 6.7만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
하이랜드아파트2차 25.00㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 7.9만원입니다. 공용관리비 7.0만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
하이랜드아파트2차 25.38㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.0만원입니다. 공용관리비 7.1만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.5만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
하이랜드아파트2차 26.41㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.3만원입니다. 공용관리비 7.4만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 149세대1개동 |
|---|---|
| 최고층 | 1층 |
| 사용승인일 | 2011.10.17 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 중원건설 |
| 주소 | 대전광역시 유성구 봉명동 640-3 하이랜드아파트2차 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 042-822-9578
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
집지표
종합 점수
74/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
월 5.9만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 17건 · 전체 집계 기준
2011년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 봉명동 22곳 · 유성구 88곳 · 대전 325곳