청라힐스자이 관리비·단지 정보
대구광역시 중구 남산로 73
대구광역시 대구 중구 청라힐스자이(947세대, 2023년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 15.0만원입니다. 이는 대구 중구 데이터 보유 단지 평균(월 12.5만원)보다 약 20% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
15.0만원
세대수
947세대
준공
2023년
난방 / 주차
개별 / 1.30대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 5.5억 | 5.4억 | 43건 | 4.2억~6.2억 |
| 전용 75㎡ | 6.4억 | 6.4억 | 27건 | 5.8억~6.9억 |
| 전용 84㎡ | 7.5억 | 7.4억 | 113건 | 5.7억~8.5억 |
| 전용 101㎡ | 9.0억 | 9.0억 | 4건 | 8.8억~9.3억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 3.1만원 |
| 청소비 | 3.0만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.6만원 |
| 장기수선충당금 | 0.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 8.1만원 |
| 합계 | 15.0만원 |
대구 중구 안에서 비교하면
대구 중구 전체 →- 대구 중구에서 관리비가 공시된 16개 단지의 평균은 월 12.5만원, 청라힐스자이는 월 15.0만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,129위입니다.
- 참고로 2026년 대구 중구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,246만원입니다 (국토교통부 실거래 753건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 보성황실타운대구 중구 · 211m월 9.9만원
- 남산롯데캐슬센트럴스카이대구 중구 · 306m월 12.4만원
- 까치아파트대구 중구 · 342m월 7.7만원
- 극동스타클래스남산대구 중구 · 357m월 11.0만원
- 대신센트럴자이대구 중구 · 435m월 12.1만원
자주 묻는 질문
- 청라힐스자이 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 청라힐스자이의 평균 관리비는 세대당 월 15.0만원입니다. (947세대 집계 기준)
- 청라힐스자이 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 청라힐스자이 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 7.5억입니다 (거래 113건, 범위 5.7억~8.5억).
- 청라힐스자이 관리비는 대구 중구에서 비싼 편인가요?
- 대구 중구 데이터 보유 단지 평균(월 12.5만원)보다 약 20% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,129위입니다.
- 청라힐스자이는 어떤 단지인가요?
- 대구광역시 중구 남산로 73에 위치한 947세대, 2023년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.30대 규모의 아파트 단지입니다.