집결 데이터를 불러오는 중입니다.
강원특별자치도 동해시 샘실1길 5
900세대 · 1989년 준공(37년차)
강원특별자치도 동해시 천곡주공4차아파트(900세대, 1989년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 3.9만원입니다. 이는 동해시 데이터 보유 단지 평균(월 9.2만원)보다 약 57% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.30
6,000만원
+25.2% 최근 거래월 평균 6,450만원 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.30 | 39.69 | 6,000만원4층 |
| 26.07.15 | 39.6 | 5,100만원1층 |
| 26.07.09 | 39.69 | 8,250만원2층 |
| 26.06.30 | 39.6 | 5,000만원3층 |
| 26.06.18 | 39.69 | 5,300만원2층 |
| 26.05.18 | 39.99 | 7,900만원1층 |
| 26.05.11 | 39.99 | 7,600만원2층 |
| 26.04.06 | 39.69 | 4,800만원5층 |
| 26.02.27 | 39.99 | 7,000만원1층 |
| 26.02.02 | 39.6 | 8,000만원2층 |
| 25.12.23 | 39.6 | 8,000만원3층 |
| 25.11.25 | 39.99 | 7,800만원3층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ · 12평 | 6,000만원 | 24건 | 2026.07.30 |
| 46㎡ · 14평 | 7,200만원 | 10건 | 2026.07.03 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 3.9만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.2만원 |
| 청소비 | 0.3만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.0만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 3.3만원 |
| 합계 | 3.9만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
천곡주공4차아파트은 전용 39.30㎡부터 47.31㎡까지 8개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 12평형(전용 39.69㎡) 월 총관리비는 약 3.8만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 39.30㎡12평 · 1건 | 3.5 | 0.2 | 0.1 | 3.7 |
| 39.60㎡12평 · 7건 | 3.5 | 0.2 | 0.1 | 3.7 |
| 39.69㎡12평 · 8건 | 3.5 | 0.2 | 0.1 | 3.8 |
| 39.99㎡12평 · 8건 | 3.5 | 0.2 | 0.1 | 3.8 |
| 46.68㎡14평 · 2건 | 4.1 | 0.2 | 0.1 | 4.4 |
| 46.98㎡14평 · 3건 | 4.1 | 0.2 | 0.1 | 4.4 |
| 47.01㎡14평 · 2건 | 4.1 | 0.2 | 0.1 | 4.4 |
| 47.31㎡14평 · 3건 | 4.2 | 0.2 | 0.1 | 4.4 |
천곡주공4차아파트 39.30㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 3.7만원입니다. 공용관리비 3.5만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
천곡주공4차아파트 39.60㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 3.7만원입니다. 공용관리비 3.5만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 7건입니다.
천곡주공4차아파트 39.69㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 3.8만원입니다. 공용관리비 3.5만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.
천곡주공4차아파트 39.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 3.8만원입니다. 공용관리비 3.5만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 8건입니다.
천곡주공4차아파트 46.68㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 4.4만원입니다. 공용관리비 4.1만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
천곡주공4차아파트 46.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 4.4만원입니다. 공용관리비 4.1만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
천곡주공4차아파트 47.01㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 4.4만원입니다. 공용관리비 4.1만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
천곡주공4차아파트 47.31㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 4.4만원입니다. 공용관리비 4.2만원, 개별사용료 0.2만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 900세대19개동 |
|---|---|
| 최고층 | 5층 |
| 사용승인일 | 1989.11.15 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 900대세대당 1.00대 · 지상 900 · 지하 0 · 동해시 평균 0.89대 |
| 관리방식 | 자치관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | LH공사 |
| CCTV | 41대 |
| 주소 | 강원특별자치도 동해시 샘실1길 5 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 033-532-6818
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
52/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.00대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 3.9만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 24건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 천곡동 2곳 · 동해시 6곳 · 강원 162곳
1989년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
