지산5단지 관리비·단지 정보
대구광역시 수성구 용학로 325
대구광역시 수성구 지산5단지(1,076세대, 1991년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 6.0만원입니다. 이는 수성구 데이터 보유 단지 평균(월 14.0만원)보다 약 57% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
6.0만원
세대수
1,076세대
준공
1991년
난방 / 주차
개별 / 0.24대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ | 9,870만원 | 1.2억 | 32건 | 8,700만원~2.0억 |
| 전용 54㎡ | 1.4억 | 1.8억 | 67건 | 1.3억~4.0억 |
| 전용 59㎡ | 1.6억 | 1.9억 | 58건 | 1.2억~2.7억 |
| 전용 70㎡ | — | 2.4억 | 3건 | 1.8억~2.8억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.1만원 |
| 청소비 | 0.7만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금 | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 5.0만원 |
| 합계 | 6.0만원 |
수성구 안에서 비교하면
수성구 전체 →- 수성구에서 관리비가 공시된 49개 단지의 평균은 월 14.0만원, 지산5단지는 월 6.0만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 255위입니다.
- 참고로 2026년 수성구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,319만원입니다 (국토교통부 실거래 1,616건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 범물하이츠수성구 · 98m월 7.2만원
- 범물(창신태성한라)맨션수성구 · 488m월 15.7만원
- 용지아파트수성구 · 599m월 5.7만원
- 수성하늘채르레브수성구 · 1.0km월 12.5만원
- 지산리더스수성구 · 1.1km월 7.3만원
자주 묻는 질문
- 지산5단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 지산5단지의 평균 관리비는 세대당 월 6.0만원입니다. (1,076세대 집계 기준)
- 지산5단지 전용 54㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 지산5단지 전용 54㎡의 최근 2년 평균 매매가는 1.4억입니다 (거래 67건, 범위 1.3억~4.0억).
- 지산5단지 관리비는 수성구에서 비싼 편인가요?
- 수성구 데이터 보유 단지 평균(월 14.0만원)보다 약 57% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 255위입니다.
- 지산5단지는 어떤 단지인가요?
- 대구광역시 수성구 용학로 325에 위치한 1,076세대, 1991년 준공, 개별난방, 세대당 주차 0.24대 규모의 아파트 단지입니다.