전북특별자치도 전주시 완산구 화산천변로 50
992세대 · 2003년 준공(23년차)
전북특별자치도 전주 완산구 중화산동현대에코르(992세대, 2003년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 10.5만원입니다. 이는 전주 완산구 데이터 보유 단지 평균(월 9.9만원)보다 약 6% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.09
4억
-4.8% 최근 거래월 평균 3.9억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.09 | 84.75 | 4억19층 |
| 26.07.08 | 84.75 | 3.9억7층 |
| 26.07.01 | 84.75 | 3.7억1층 |
| 26.06.26 | 84.75 | 4.1억12층 |
| 26.06.14 | 84.75 | 4.1억9층 |
| 26.05.31 | 84.75 | 4.4억18층 |
| 26.05.30 | 84.75 | 4.5억2층 |
| 26.05.28 | 84.81 | 4.3억17층 |
| 26.05.02 | 84.75 | 3.9억7층 |
| 26.04.17 | 84.97 | 2.8억6층 |
| 26.04.11 | 84.75 | 4억11층 |
| 26.04.08 | 84.81 | 4.2억21층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ · 18평 | 2억 | 2건 | 2026.07.18 |
| 84㎡ · 25평 | 4억 | 39건 | 2026.07.09 |
| 101㎡ · 31평 | 4.9억 | 13건 | 2026.07.08 |
| 134㎡ · 41평 | 6.4억 | 6건 | 2026.06.29 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 10.5만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.3만원 |
| 청소비 | 2.4만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.7만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.9만원 |
| 합계 | 10.5만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
중화산동현대에코르은 전용 59.92㎡부터 138.27㎡까지 8개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.75㎡) 월 총관리비는 약 9.6만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡18평 · 2건 | 6.1 | 0.3 | 0.4 | 6.8 |
| 84.75㎡26평 · 21건 | 8.7 | 0.3 | 0.6 | 9.6 |
| 84.81㎡26평 · 15건 | 8.7 | 0.3 | 0.6 | 9.6 |
| 84.97㎡26평 · 3건 | 8.7 | 0.3 | 0.6 | 9.6 |
| 101.74㎡31평 · 4건 | 10.4 | 0.3 | 0.7 | 11.4 |
| 101.80㎡31평 · 9건 | 10.4 | 0.3 | 0.7 | 11.4 |
| 134.14㎡41평 · 6건 | 13.7 | 0.3 | 0.9 | 15.0 |
| 138.27㎡42평 · 1건 | 14.1 | 0.3 | 1.0 | 15.4 |
중화산동현대에코르 59.92㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.8만원입니다. 공용관리비 6.1만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
중화산동현대에코르 84.75㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 9.6만원입니다. 공용관리비 8.7만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 21건입니다.
중화산동현대에코르 84.81㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 9.6만원입니다. 공용관리비 8.7만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 15건입니다.
중화산동현대에코르 84.97㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 9.6만원입니다. 공용관리비 8.7만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
중화산동현대에코르 101.74㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.4만원입니다. 공용관리비 10.4만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
중화산동현대에코르 101.80㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.4만원입니다. 공용관리비 10.4만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 9건입니다.
중화산동현대에코르 134.14㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.0만원입니다. 공용관리비 13.7만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
중화산동현대에코르 138.27㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.4만원입니다. 공용관리비 14.1만원, 개별사용료 0.3만원, 장기수선충당금 1.0만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 992세대10개동 |
|---|---|
| 최고층 | 22층 |
| 사용승인일 | 2003.10.30 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 1,134대세대당 1.14대 · 지상 276 · 지하 858 · 전주 완산구 평균 1.02대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 현대건설 |
| CCTV | 206대 |
| 주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 화산천변로 50 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 063-229-7441
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
61/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.14대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 10.5만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 39건 · 전체 집계 기준
2003년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 중화산동2가 3곳 · 전주 완산구 34곳 · 전북 160곳