정릉중앙하이츠빌2단지 관리비·단지 정보
서울특별시 성북구 정릉로26길 8
서울특별시 성북구 정릉중앙하이츠빌2단지(745세대, 2005년 준공)의 2026년 2월 평균 관리비는 세대당 월 14.1만원입니다. 이는 성북구 데이터 보유 단지 평균(월 12.3만원)보다 약 15% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 2월)
14.1만원
세대수
745세대
준공
2005년
난방 / 주차
개별 / 1.15대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 43㎡ | — | 3.5억 | 2건 | 3.4억~3.5억 |
| 전용 59㎡ | 6.1억 | 6.0억 | 63건 | 4.6억~7.5억 |
| 전용 73㎡ | 6.4억 | 6.0억 | 11건 | 5.0억~6.6억 |
| 전용 84㎡ | 7.1억 | 6.9억 | 152건 | 4.5억~8.6억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 2월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 2.3만원 |
| 청소비 | 2.1만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금 | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 9.3만원 |
| 합계 | 14.1만원 |
성북구 안에서 비교하면
성북구 전체 →- 성북구에서 관리비가 공시된 44개 단지의 평균은 월 12.3만원, 정릉중앙하이츠빌2단지는 월 14.1만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 4,840위입니다.
- 참고로 2026년 성북구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 4,016만원입니다 (국토교통부 실거래 1,543건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 돈암일신건영휴먼빌성북구 · 422m월 16.6만원
- 정릉우성성북구 · 472m월 10.9만원
- 돈암코오롱하늘채아파트성북구 · 611m월 13.3만원
- 길음뉴타운 경남아너스빌성북구 · 622m월 11.5만원
- 길음뉴타운푸르지오아파트2,3단지성북구 · 884m월 11.6만원
자주 묻는 질문
- 정릉중앙하이츠빌2단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 2월 K-apt 공시 기준, 정릉중앙하이츠빌2단지의 평균 관리비는 세대당 월 14.1만원입니다. (745세대 집계 기준)
- 정릉중앙하이츠빌2단지 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 정릉중앙하이츠빌2단지 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 7.1억입니다 (거래 152건, 범위 4.5억~8.6억).
- 정릉중앙하이츠빌2단지 관리비는 성북구에서 비싼 편인가요?
- 성북구 데이터 보유 단지 평균(월 12.3만원)보다 약 15% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 4,840위입니다.
- 정릉중앙하이츠빌2단지는 어떤 단지인가요?
- 서울특별시 성북구 정릉로26길 8에 위치한 745세대, 2005년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.15대 규모의 아파트 단지입니다.